Apartamento · 47m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 449.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 100
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Avenida Vila Ema, 1568, Vila Prudente, São Paulo
Apartamento à venda Vila Prudente 2 dormitórios c/ varanda 47m², vaga e lazer 150m Estação Oratório
Localizado na Avenida Vila Ema, nº 1568, está literalmente ao lado da estação Oratório do monotrilho integra com a linha Verde - Estação Vila Prudente e apenas uma quadra para Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello , ideal para quem valoriza mobilidade urbana, facilidade de deslocamento e ganho de tempo na rotina.
Localização Estratégica
O condomínio está situado na Avenida Vila Ema, 1568 - Vila Ema, São Paulo - SP. O grande destaque da sua localização inclui:
*Mobilidade: Fica a apenas 150 metros da Estação Oratório da Linha 15-Prata do Monotrilho, permitindo integração rápida com o metrô Vila Prudente.
Natureza: O edifício está localizado em frente ao Parque da Vila Ema, proporcionando vista para a área verde e facilidade para atividades físicas ao ar livre.
Detalhes do Condomínio
O Condomínio Station Park - Vila Ema é um empreendimento residencial de torre única focado em mobilidade urbana e integração com a natureza, localizado no coração da Zona Leste de São Paulo. Desenvolvido pela Pratica Incorporadora, o residencial foi entregue no final de 2025 e já se encontra com o status de pronto para morar.
Infraestrutura de Lazer e Comodidades
O condomínio conta com uma área de lazer muito bem equipada e moderna, oferecendo mais de 20 itens de convivência:
*Lazer Aquático e Bem-Estar: Piscina adulto e infantil, sauna seca e espaço zen com redário.
*Esporte e Saúde: Academia equipada, espaço para pilates, área de crossfit e mini quadra esportiva.
Convivência e Festas: Salão de festas principal, espaço gourmet com terraço integrado, churrasqueira externa e um aconchegante fireplace (praça da lareira).
Entretenimento: Salão de jogos juvenil, brinquedoteca para crianças e um Snooker Bar com terraço exclusivo.
Facilidades do Dia a Dia: Portaria com segurança 24 horas, lavanderia coletiva no prédio, oficina compartilhada, espaço mulher/massagem e uma área estruturada de Pet Wash ao lado do espaço pet
Detalhe do apartamento
O imóvel está situado no décimo andar, oferecendo mais privacidade, ventilação e uma vista livre e permanente da cidade. São 47 m² muito bem distribuídos, com sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para quem gosta de espaços abertos e bem iluminados. A sacada é um grande destaque: ampla, com vista livre e ideal para montar um espaço de descanso, leitura ou até um cantinho gourmet, aproveitando a altura e a iluminação natural.
O apartamento conta com dois dormitórios, bem proporcionados, e um banheiro social. Ele acabou de ser entregue pela construtora e está no contrapiso, o que na prática é uma grande vantagem: você tem total liberdade para personalizar o acabamento, escolher pisos, cores e detalhes que combinem exatamente com o seu estilo, sem precisar reformar ou refazer algo que não agrade.
O imóvel possui vaga de garagem, agregando ainda mais comodidade e segurança
Descrição do bairro
Vila Ema é um bairro da cidade de São Paulo, localizado no distrito de São Lucas e administrado pela subprefeitura de Vila Prudente. Fundado em 1893, é o bairro mais antigo do distrito de São Lucas, mantendo forte relação com o bairro de Vila Prudente, fundado três anos antes, onde tem início as três avenidas que passam por seu território: a Avenida Vila Ema, a Avenida Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello e a Avenida Sapopemba. É um bairro residencial, com casas térreas ou sobrados, sendo poucos os prédios de apartamentos. Há algumas pequenas indústrias, e os estabelecimentos comerciais concentram-se nas três avenidas.
Avenidas e ruas: Todas pavimentadas, dotadas de iluminação pública e redes de abastecimento de luz, água e coleta de esgoto. Várias ruas com redes de distribuição de gás.
Linhas de Ônibus: Ao longo das avenidas Sapopemba, Vila Ema e Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello.
Estações do Metrô: São Lucas e Camilo Haddad, da linha 15 Prata (Monotrilho), localizadas na Av. Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello.
Ciclovias: Somente uma, em um trecho da Av. Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento. Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
Podemos agendar uma visita?
ATT
Tatiane
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
Localização Estratégica
O condomínio está situado na Avenida Vila Ema, 1568 - Vila Ema, São Paulo - SP. O grande destaque da sua localização inclui:
*Mobilidade: Fica a apenas 150 metros da Estação Oratório da Linha 15-Prata do Monotrilho, permitindo integração rápida com o metrô Vila Prudente.
Natureza: O edifício está localizado em frente ao Parque da Vila Ema, proporcionando vista para a área verde e facilidade para atividades físicas ao ar livre.
Detalhes do Condomínio
O Condomínio Station Park - Vila Ema é um empreendimento residencial de torre única focado em mobilidade urbana e integração com a natureza, localizado no coração da Zona Leste de São Paulo. Desenvolvido pela Pratica Incorporadora, o residencial foi entregue no final de 2025 e já se encontra com o status de pronto para morar.
Infraestrutura de Lazer e Comodidades
O condomínio conta com uma área de lazer muito bem equipada e moderna, oferecendo mais de 20 itens de convivência:
*Lazer Aquático e Bem-Estar: Piscina adulto e infantil, sauna seca e espaço zen com redário.
*Esporte e Saúde: Academia equipada, espaço para pilates, área de crossfit e mini quadra esportiva.
Convivência e Festas: Salão de festas principal, espaço gourmet com terraço integrado, churrasqueira externa e um aconchegante fireplace (praça da lareira).
Entretenimento: Salão de jogos juvenil, brinquedoteca para crianças e um Snooker Bar com terraço exclusivo.
Facilidades do Dia a Dia: Portaria com segurança 24 horas, lavanderia coletiva no prédio, oficina compartilhada, espaço mulher/massagem e uma área estruturada de Pet Wash ao lado do espaço pet
Detalhe do apartamento
O imóvel está situado no décimo andar, oferecendo mais privacidade, ventilação e uma vista livre e permanente da cidade. São 47 m² muito bem distribuídos, com sala integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para quem gosta de espaços abertos e bem iluminados. A sacada é um grande destaque: ampla, com vista livre e ideal para montar um espaço de descanso, leitura ou até um cantinho gourmet, aproveitando a altura e a iluminação natural.
O apartamento conta com dois dormitórios, bem proporcionados, e um banheiro social. Ele acabou de ser entregue pela construtora e está no contrapiso, o que na prática é uma grande vantagem: você tem total liberdade para personalizar o acabamento, escolher pisos, cores e detalhes que combinem exatamente com o seu estilo, sem precisar reformar ou refazer algo que não agrade.
O imóvel possui vaga de garagem, agregando ainda mais comodidade e segurança
Descrição do bairro
Vila Ema é um bairro da cidade de São Paulo, localizado no distrito de São Lucas e administrado pela subprefeitura de Vila Prudente. Fundado em 1893, é o bairro mais antigo do distrito de São Lucas, mantendo forte relação com o bairro de Vila Prudente, fundado três anos antes, onde tem início as três avenidas que passam por seu território: a Avenida Vila Ema, a Avenida Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello e a Avenida Sapopemba. É um bairro residencial, com casas térreas ou sobrados, sendo poucos os prédios de apartamentos. Há algumas pequenas indústrias, e os estabelecimentos comerciais concentram-se nas três avenidas.
Avenidas e ruas: Todas pavimentadas, dotadas de iluminação pública e redes de abastecimento de luz, água e coleta de esgoto. Várias ruas com redes de distribuição de gás.
Linhas de Ônibus: Ao longo das avenidas Sapopemba, Vila Ema e Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello.
Estações do Metrô: São Lucas e Camilo Haddad, da linha 15 Prata (Monotrilho), localizadas na Av. Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello.
Ciclovias: Somente uma, em um trecho da Av. Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento. Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
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ATT
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Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
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