Apartamento à Venda - Vila Mariana, 2 Quartos, 56 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Apartamento RECÉM REFORMADO com 47m2 de área privativa (56m2 total), dois dormitórios, localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, ao lado do bairro da Aclimação. Sua posição é estratégica: entre as estações de metrô Ana Rosa e Paraíso, com acesso rápido a importantes vias da região, como Rua Vergueiro e Rua do Paraíso. Em poucos minutos, há uma completa infraestrutura de serviços: padarias, mercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas, bancos e serviços de saúde, para proporcionar praticidade e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma rua tranquila, arborizada e estritamente residencial e oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana e sossego. Localizado a apenas 12 minutos de caminhada do Parque da Aclimação e a 8 minutos do Metrô Ana Rosa. O apartamento foi cuidadosamente reformado e apresenta ambientes claros, bem ventilados e com excelente ventilação cruzada natural. Os dormitórios recebem agradável sol da manhã. As instalações elétricas e hidráulicas são totalmente novas, proporcionando segurança. Nas áreas úmidas, o piso é em porcelanato de alta qualidade; na sala e nos dormitórios, o destaque fica por conta do elegante parquet em madeira maciça natural (ipê-rosa), que confere sofisticação e aconchego aos ambientes. A sala com cozinha integrada cria um espaço funcional, ideal para receber e conviver. Os dormitórios são bem distribuídos e ventilados. Todos os armários são em MDF Ultra, material de alta resistência à umidade e grande durabilidade. O chuveiro possui excelente pressão e vazão de água, garantindo conforto no dia a dia. O condomínio é bem cuidado, silencioso e oferece portaria presencial, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores. O imóvel é isento de IPTU. O imóvel não possui vaga de garagem, porém há possibilidade de locação de vagas no condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, elegante e bem localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 802
- IPTU: R$ 0



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