Apartamento à Venda - Vila Mariana, 2 Quartos, 100 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: (Visita somente com documento com foto E COM AUTORIZAÇÃO PRÉVIA )- Apartamento reformado;- Ensolarado (leste-norte), sol da manhã na área de serviçlo e nos quartos e após meio-dia na suíte e toda a sala;- Cozinha americana;- Varanda fechada com vidro;- Local para instalação de Ar Condicionado;- Sala ampliada (antigo 3 quartos), passível de reversão;- Piso de madeira de tábua corrida original, tratado;- Cozinha, suíte e quarto de hóspedes repletos de armários planejados (suíte possui uma sapateira do chão ao teto conforme foto);- Filtro integrado na pia da cozinha e exaustor acima do fogão;- Torneira da pia com mangueira extensora e aquecedor elétrico;- Todos os banheiros possuem aquecimento a gás, exceto lavabo. - No banheiro da lavandaria há 1 chuveiro elétrico e uma pialavatório de pets com chuveirinho com aquecedor - Perfeito para quem tem pet!- Na área de serviço possui o aquecedor a gás + 2 varais de pendurar roupa (o apartamento é muito arejado);- Locação sem móveis, somente os planejados (bar, armários da cozinha, quarto da suíte e quarto de hóspedes).- 2 vagas fixas de garagem em ótima localização no 1o subsolo;Segurança na garagem das 18h às 6h- garagem com gaiola- Prédio possui uns 20 anos, mas muito conservado com uma administração local muito eficiente e funcionários cordiais;- Salão de festas, churrasqueira, academia, sauna, piscina, quadra esportiva, playground e sala de jogos infantil;- Muito perto da ESPM, Belas Artes e bares da Joaquim Távora;- Região com muitas opções de lazer: 12 minutos a pé do Parque Ibirapuera;- Para os ciclistas há ciclofaixa na rua com acesso seguro até o Pq. Ibirapuera - Muito próximo do MAC, Cinemateca , Hospitais, Laboratórios, Escolas, SESC Pelotas e Drogarias, além do comércio da rua Domingos de LINK_REMOVIDO Diversidade de mercados para ir a pé: 2 Horifrutis, 2 Pãos de Açúcar, 2 Cobasis, 1 Natural da Terra, 1 Master e 3 LINK_REMOVIDO Há uma feira livre no final das rua aos sábado.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1400
- IPTU: R$ 401



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