Apartamento à Venda - Santa Amélia, 3 Quartos, 96 m² - Belo Horizonte

Sobre o imóvel: Importante sobre a documentação do imóvelAntes de agendarmos uma visita, gostaria de deixar a situação do imóvel totalmente transparente.O apartamento não possui Habite-se e não possui escritura registrada em meu nome, portanto não é possível realizar financiamento bancário neste momento.O prédio foi vendido pelo construtor por meio de contratos particulares de compra e venda, devido a dificuldades no desmembramento do IPTU junto à Prefeitura. Todos os apartamentos do prédio estão na mesma situação.O contrato de compra e venda comprova nossa aquisição e posse do imóvel. Futuramente, existe a possibilidade de buscar a regularização da propriedade pela via judicial, inclusive por meio de usucapião.O apartamento tem valor de mercado estimado em aproximadamente R 600 mil, mas está sendo anunciado por um valor abaixo disso justamente em razão dessa situação documental.Peço, por gentileza, que só considere a compra caso esteja plenamente ciente e de acordo com essas condições. A intenção é garantir uma negociação transparente e evitar qualquer transtorno para ambas as partes.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 300
- IPTU: R$ 200



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