APARTAMENTO À VENDA RUA GUAXUPÉ - TIJUCA - 2 VARANDAS, 3 QUARTOS - 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SOCIAL, DEPEN

Apartamento à venda na Tijuca, próximo ao metrô | 3 quartos, suíte, 2 varandas e 2 vagas

Oportunidade na Tijuca! Excelente apartamento à venda na Rua Guaxupé, em localização privilegiada, a aproximadamente 5 minutos do metrô, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Com 85 m², o imóvel conta com sol da manhã e vista livre, proporcionando ambientes claros, arejados e agradáveis. São 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de um amplo varandão, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais com a família.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, como supermercados, padarias, hortifrutis, farmácias, pet shops, academias, restaurantes e muito mais. Tudo isso com fácil acesso ao metrô, facilitando a mobilidade e a rotina do dia a dia.

O apartamento dispõe ainda de cozinha planejada, dependências completas de serviço e 2 vagas de garagem cobertas, demarcadas e garantidas na escritura — um diferencial importante para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado na Tijuca.

O condomínio oferece infraestrutura para toda a família, com segurança e opções de lazer.

Composição do imóvel

- Varandão com vista livre.
- Sol da manhã.
- Sala ampla em dois ambientes.
- 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda privativa.
- Banheiro social.
- Cozinha planejada.
- Área de serviço.
- Quarto de serviço.
- Banheiro de serviço.
- Piso vinílico de alta qualidade.
- 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas na escritura.

Infraestrutura do condomínio

- Portaria 24 horas.
- Sistema de monitoramento por CFTV.
- Salão de festas.
- Playground.
- Sauna.
- Espaço kids.
- Bicicletário.

Valores

- Venda: R$ 750.000,00
- Condomínio: R$ 1.772,00
- IPTU: R$ 2.130,00 por ano

Uma excelente oportunidade para comprar um apartamento de 3 quartos com suíte, varanda e 2 vagas de garagem na Tijuca, próximo ao metrô e cercado por comércio e serviços. Ideal para famílias que valorizam espaço, segurança, mobilidade e praticidade em uma localização estratégica do Rio de Janeiro.

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Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Estrutura: Aceita Pet, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Varanda, Zelador
Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto
Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Internet, Portão Eletrônico, Sol da Manhã, Telefone, TV a Cabo
Vestimenta: Despido
Tipo de Vaga: Escritura
Lazer: Espaço Kids, Playground, Salão de Festas, Sauna
Vista: Espetacular
Posição: Fundos
Sol: Manhã
Acabamento: Vinílico