Apartamento à Venda - Pinheiros, 1 Quarto, 44 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: DESCRIÇÃO: Apartamento tipo flat de 44m2, mobiliado, COM SERVIÇO DE ARRUMAÇÃO DIÁRIO. Composto por 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha americana, varanda e 1 vaga de garagem. -----DIFERENCIAIS: (1) AREA MAIOR: por estar numa prumada lateral, esta unidade possui uma área maior (44m2), que os apartamentos localizados nas colunas centrais, que possuem 38m2. (2) BANHEIRO COM JANELA: o banheiro conta com janela, diferentemente dos outros apartamentos de meio, o que facilita muito a ventilação e a luminosidade; (3) POSIÇAO: o imóvel encontra-se no 8 andar e é virado para os fundos da Rua Teodoro Sampaio, com vista livre para o poente. Por isso, é muito mais silencioso do que os apartamentos que ficam de frente para a rua. -----INVESTIMENTO: o edifício New Point é muito valorizado pela sua proximidade com o Hospital das Clínicas. Grande parte dos moradores desse prédio são de médicos(as) residentes, o que torna esse imóvel uma excelente oportunidade não apenas para moradia, mas também para investimento de curto, médio e longo prazo. -----LOCALIZAÇÃO: Rua Teodoro Sampaio 498, em Pinheiros, a apenas 400m do Metrô Clínicas (Linha Verde) e a 700m do Metrô Oscar Freire (Linha Amarela). No mesmo quarteirão do prédio há uma boa variedade de comércio e serviços, incluindo supermercado, restaurante, padaria e farmácia. A praça Benedito Calixto, famosa pela sua feira de antiguidade realizada aos sábados, está a 600 [LINK_REMOVIDO]ÇOS: Atualmente, o valor do condomínio atual é de aprox. R 1.700 por mês. Neste valor estão inclusos serviço diário de arrumação diária, plano básico de TV a cabo, água e gás. Os serviços cobrados à parte são: energia elétrica, internet, lavanderia e telefone fixo. O edifício dispõe de área de lazer com piscina, academia, sauna, portaria 24h com serviço de mensageiro e garagem com manobrista. Há um restaurante no andar térreo.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1542
- IPTU: R$ 52



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