Apartamento à Venda - Piedade, 2 Quartos, 60 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: O apartamento que se paga sozinho, custo fixo quase zero no Rio de Janeiro. Em um mercado onde altas taxas de condomínio e IPTU transformam imóveis "baratos" em armadilhas financeiras, este apartamento na Rua Quaraim, Piedade, representa uma raridade real: custo mensal praticamente inexistente. Condomínio irrisório. IPTU isento. Todo mês! O edifício, construído em 1953, é sólido e funcional sem elevador, sem portaria 24h, sem estrutura inflada para manter. O condomínio cobre apenas água e energia das áreas comuns. Custo estimado: R 150 a R 300mês IPTU: isento provavelmente pela idade do imóvel e valor venal reduzido. Isso representa uma economia anual expressiva em comparação com qualquer outro imóvel na Zona Norte do Rio. Por que isso muda tudo?Quem financiar os R 225.000 terá folga real no orçamento todo mês. Muitos imóveis com preço semelhante cobram R 700, R 900 ou até R 1.200 em taxas fixas e saem muito mais caros no fim do mês. Aqui, o custo de manutenção é mínimo. A conta fecha ! Ótimo apartamento. Metragem ampla com o estilo clássico e generoso dos anos 1950. Estrutura sólida, sem desperdício de espaço. Três acessos independentes: uma entrada direta pelo exterior da portaria pela area de serviço do apartamento, uma entrada pelo interior do condomínio que dá acesso a duas entradas tradicionais do apartamento(social e de serviço) pelo corredor do prédio ,flexibilidade rara. Localização consolidada em Piedade, com fácil acesso a transporte e comércio . Ideal para: Investidores que buscam alta rentabilidade líquida no aluguel. Famílias com orçamento controlado que querem patrimônio sem comprometer o mês. Espaço, localização e liberdade financeira no apartamento onde os números realmente fecham e o bolso agradece todo mês.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 180
- IPTU: R$ 0



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