Apartamento à Venda no Portão, Curitiba-2 Quartos (1 Suíte)

APARTAMENTO À VENDA NO PORTÃO 2 QUARTOS, 1 SUÍTE E VAGA COBERTA
Mais praticidade no dia a dia, ambientes bem ventilados e uma localização estratégica!
No Condomínio Residencial Serra Azul, este apartamento de 59,18 m privativos se destaca por oferecer 2 banheiros, sendo 1 da suíte ? um diferencial para quem busca mais conforto e privacidade. As áreas internas dos blocos foram recém reformadas - piso epintura novos.
DADOS E DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
-59,18 m privativos
-2 quartos, sendo 1 suíte
-2 banheiros com ventilação natural
-2 andar (**Importante: o prédio não possui elevador; o acesso é exclusivamente por escadas.**)
-Sala e quartos com sol da manhã
-Faces Leste e Oeste, com boa iluminação natural
-Ventilação cruzada
-Esquadrias amplas em alumínio
-Cozinha e lavanderia integradas (botijão de gás - não conta com central ou gás encanado)
-Despensa anexa à lavanderia
-Entradas social e de serviço
-Piso em ótimo estado
-Último bloco, proporcionando mais tranquilidade

-1 vaga livre, coberta e demarcada (n 24), indicada para carro pequeno,hatch.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SERRA AZUL
-Construção de 1983
-6 blocos e 96 apartamentos (4 por andar)
-Terraço coberto com churrasqueira e varais
-Parquinho
-Zeladora e síndico profissional
-Acesso por tags e portões automatizados (sem toque)

LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIA
-Carrefour Hipermercado: 230 m
-Cartório do Portão: 270 m
-Colégio da Polícia Militar do Paraná: 400 m
-Academia Bluefit: 500 m
-Costelaria e Grill Iguaçu em frente ao condomínio
Região com ampla oferta de comércios, restaurantes e transporte público, facilitando a rotina.
COMPOSIÇÃO DE VALORES DO CONDOMÍNIO:
Taxa base: R$ 508,18 /Fundo de reserva: R$ 50,81 /Gestão de lixo privado: R$ 16,00 / Fundo de obras: R$ 78,13
Total: R$ 653,12
IPTU: 10 parcelas de R$ 43,69
Valores de referencia, sujeitos a alterações.
NEGOCIAÇÃO
Imóvel quitado. Aceita financiamento, FGTS, carta de crédito já contemplada ou pagamento à vista. SEM interesse em permuta.

**Fornecemos assessoria para verificação de crédito**
Apartamento desocupado, com possibilidade de entrega rápida das chaves!

**Imagens geradas por IA para mostrar as possibilidade de mobília. A venda não contempla os móveis das imagens, são VIRTUAIS**

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Vamos te levar para uma experiencia de compra leve, segura e transparente!
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