Apartamento · 35m² · 2 quartos
venda
R$ 269.900
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Durande, Parque das Paineiras, São Paulo
Apartamento à venda - no Parque das Paineiras
Seu primeiro apartamento ao lado do metrô Artur Alvim!
Essa é uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel e prioriza mobilidade urbana. Estar ao lado do metrô Artur Alvim facilita muito a vida de quem trabalha ou estuda no Centro ou em outras regiões da Zona Leste, como Itaquera e Tatuapé.
Para te ajudar a avaliar se esse é o imóvel ideal para você, aqui estão os pontos principais desse perfil de empreendimento:
Destaques do Imóvel
Planta de 35m²: Focada em otimização. O diferencial aqui é a varanda, que amplia a sensação de espaço e melhora a ventilação natural.
Sem vaga de garagem: Isso reduz drasticamente o valor das parcelas e do condomínio. Como o metrô está do lado, o carro acaba sendo um custo desnecessário para muitos.
Localização: Artur Alvim é um bairro consolidado, com o Shopping Itaquera, a Neo Química Arena e unidades da FATEC/ETEC muito próximas.
Vantagens Financeiras (Minha Casa Minha Vida)
Subsídio e FGTS: Dependendo da sua renda, você pode receber um desconto direto do governo no valor do imóvel e usar seu saldo do FGTS para abater a entrada.
Escritura Grátis: A isenção de ITBI e Registro representa uma economia média de R$ 10 mil reais, dinheiro que você já pode guardar para os móveis planejados.
Entrada Facilitada: O parcelamento durante o período de obras (geralmente de 24 a 36 meses) torna o fluxo de caixa muito mais leve.
Você gostaria de saber quais documentos são necessários para fazer essa simulação de financiamento ou quer comparar com outras opções na região de Itaquera?
Essa é uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel e prioriza mobilidade urbana. Estar ao lado do metrô Artur Alvim facilita muito a vida de quem trabalha ou estuda no Centro ou em outras regiões da Zona Leste, como Itaquera e Tatuapé.
Para te ajudar a avaliar se esse é o imóvel ideal para você, aqui estão os pontos principais desse perfil de empreendimento:
Destaques do Imóvel
Planta de 35m²: Focada em otimização. O diferencial aqui é a varanda, que amplia a sensação de espaço e melhora a ventilação natural.
Sem vaga de garagem: Isso reduz drasticamente o valor das parcelas e do condomínio. Como o metrô está do lado, o carro acaba sendo um custo desnecessário para muitos.
Localização: Artur Alvim é um bairro consolidado, com o Shopping Itaquera, a Neo Química Arena e unidades da FATEC/ETEC muito próximas.
Vantagens Financeiras (Minha Casa Minha Vida)
Subsídio e FGTS: Dependendo da sua renda, você pode receber um desconto direto do governo no valor do imóvel e usar seu saldo do FGTS para abater a entrada.
Escritura Grátis: A isenção de ITBI e Registro representa uma economia média de R$ 10 mil reais, dinheiro que você já pode guardar para os móveis planejados.
Entrada Facilitada: O parcelamento durante o período de obras (geralmente de 24 a 36 meses) torna o fluxo de caixa muito mais leve.
Você gostaria de saber quais documentos são necessários para fazer essa simulação de financiamento ou quer comparar com outras opções na região de Itaquera?
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