Apartamento à venda no Ipiranga 4 dormitórios 3 vagas - Plaza Mayor Ipiranga - Condomínio Clube

Apartamento à venda no Ipiranga Plaza Mayor Ipiranga

Características Técnicas

Área útil: 192m².

Dormitórios: 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

Banheiros: 5 banheiros equipados com sistema de aquecimento.

Vagas: 3 vagas de garagem.

Destaques: Sofisticada Varanda Gourmet, Amplo living para sala de estar e sala de jantar, ideal para recepções e conforto familiar.

Diferencial: Imóvel climatizado com ar-condicionado, armários embutidos de alta qualidade, dependência de empregados, área de serviço completa e depósito privativo.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 3.086.000,00.

Condomínio: R$ 2.078,00.

IPTU: R$ 1.245,53 (parcela mensal).

Infraestrutura do Condomínio

Complexo Esportivo: Quadra de tênis em saibro, quadra de futebol society, quadra de basquete, beach tênis, futevôlei, bocha, espiribol e pista de cooper.

Lazer e Saúde: Academia de alta performance (muito bem equipada), piscina com raia de 25m, biribol, piscina aquecida, saunas seca e úmida, sala de massagem e redário.

em-Estar e Social: Espaço Mulher, Espaço Homem, salão de festas adulto e infantil, espaço lareira, cinema e churrasqueira.

Infantil e Pet: Brinquedoteca, playground e espaço pet.

Conveniência e Business: Coworking, sala de estudos e mini mercado.

Estrutura: Portaria 24h, segurança monitorada, poço artesiano e gerador.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado na Rua Tabor, no coração do Ipiranga:

Cultura e Lazer: A poucos minutos do Museu do Ipiranga e do Parque da Independência.

Conveniência: Região com infraestrutura completa, próxima a escolas renomadas, hospitais, agências bancárias e vasta rede de comércios e serviços.

Oportunidade no Ipiranga

Apresentamos uma unidade de 192m² de área útil que concilia funcionalidade interna com localização estratégica para mobilidade urbana. O imóvel possui documentação 100% regularizada com escritura registrada, sendo ideal para quem busca um ativo em região consolidada com infraestrutura completa no entorno.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

Como Engenheiro Civil e corretor especialista, ofereço uma visão técnica detalhada sobre a estrutura e os ativos do imóvel. Minha consultoria garante uma transação segura, baseada no rigor técnico e na transparência de dados que o mercado imobiliário exige.

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