Apartamento à venda no Ipiranga 3 dormitórios 1 suíte 2 vagas - Cobertura Duplex com piscina

Cobertura Duplex à venda no Ipiranga

Características Técnicas

Área útil: 186m².

Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte master).

Banheiros: 2 banheiros sociais, 1 lavabo e dependência de serviço completa.

Vagas: 2 vagas de garagem fixas.

Destaques: Cobertura duplex com living amplo, sala íntima (home office/TV) e excelente iluminação natural.

Diferencial: Lazer privativo com piscina e churrasqueira na varanda gourmet, além de depósito privativo no subsolo.

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 1.600.000,00

Condomínio: R$ 1.800,00

IPTU: R$ 10.769,80/ano

Infraestrutura do Condomínio (Itens de Lazer)

Saúde e Esportes: Academia muito bem equipada, piscina adulto e infantil, quadra esportiva e playground.

Social e Gastronomia: 4 churrasqueiras coletivas, salão de festas e brinquedoteca.

Localização e Mobilidade

Estrategicamente posicionado no coração histórico do bairro:

Transporte: Próximo à Estação C.A. Ipiranga e principais vias de acesso da região.

Cultura e Lazer: A poucos metros do Parque da Independência, Museu do Ipiranga, SESC e Aquário de São Paulo.

Conveniência e Serviços: Região servida por padarias artesanais, restaurantes, SENAI, Centro Esportivo Ipiranga e polos de saúde/educação.

Oportunidade no Ipiranga

Esta cobertura duplex de 186m² oferece a amplitude de uma casa com a segurança de um edifício vertical. A planta é dividida de forma funcional entre um pavimento inferior focado em convívio social e lazer privativo, e um pavimento superior dedicado à área íntima e home office, garantindo total privacidade e versatilidade.

Diferenciais de Consultoria RIZZI S.A.

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