Apartamento · 119m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 1.027
·
IPTU R$ 2.869
Rua 2850, 268, Centro, Balneário Camboriú
Apartamento à Venda no Edifício Unique Tower em Balneário Camboriú, 3 Suítes, 11º Andar, 2 Vagas de
Apartamento à Venda no Edifício Unique Tower em Balneário Camboriú, 3 Suítes, 11º Andar, 2 Vagas de Garagem
Apartamento exclusivo à venda no Edifício Unique Tower, localizado na Rua 2850, número 268, no Centro de Balneário Camboriú - SC. Uma oportunidade pronta para morar em andar alto, situada em uma região estratégica entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, a apenas 300 metros do comércio local e a 400 metros da Praia Central.
Características do Apartamento
O grande diferencial deste imóvel no 11º andar é a privacidade e a sofisticação, contando com o acesso do elevador social abrindo diretamente dentro do living. O layout inteligente foi projetado para quem busca conforto e excelente incidência solar.
Andar alto: Localizado no 11º andar, garantindo maior privacidade e vista livre da região.Elevador privativo: O elevador atende diretamente dentro da sala de estar do apartamento.Área íntima: São 3 suítes independentes e bem distribuídas.Orientação solar: Quartos altamente ensolarados com excelente ventilação natural ao longo do dia.Área social: Living integrado de ponta a ponta com espaço para sala de estar e jantar, conectado à cozinha com churrasqueira.Lavabo: Banheiro social de apoio para visitas na área de convivência.Área de serviço: Espaço técnico independente com pontos para lavadora e secadora.Vagas de garagem: Possui 1 vaga formato vagão (tipo gaveta) com capacidade para estacionar 2 veículos de médio a grande porte de forma privativa.Detalhes Técnicos e Acabamentos
O padrão construtivo da Construtora Estrucon entrega acabamentos modernos e prontos para personalização.
Área privativa: Cerca de 118 m² de área real privativa.Infraestrutura de climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo Split nos quartos e na sala.Janelas integradas: Persianas automatizadas nos dormitórios, maximizando a entrada de luz e o conforto térmico.Acabamento de teto: Rebaixamento em gesso em todo o teto do apartamento.Infraestrutura de Lazer do Edifício Unique Tower
O condomínio oferece uma área de lazer padrão de clube, totalmente equipada, mobiliada e decorada pela construtora para atender toda a família.
Piscina aquecida.Jacuzzi e sauna seca.Convivência e festas: Salão de festas privativo e espaço gourmet equipado para jantares.Esportes: Academia completa com equipamentos modernos.Diversão infantil: Playground externo.Entretenimento: Cinema privativo e sala de jogos climatizada.Unique Tower.
*Taxas / Impostos ano 2026*:
Anual:
Ambiental ( coleta de lixo) R$ 670,43;
IPTU garagem: R$ 123,40
IPTU ap.: R$ 2.745,81.
Mensal:
Condomínio: R$ 1.027,50 ( ref. junho)
Apartamento exclusivo à venda no Edifício Unique Tower, localizado na Rua 2850, número 268, no Centro de Balneário Camboriú - SC. Uma oportunidade pronta para morar em andar alto, situada em uma região estratégica entre a Avenida Brasil e a Terceira Avenida, a apenas 300 metros do comércio local e a 400 metros da Praia Central.
Características do Apartamento
O grande diferencial deste imóvel no 11º andar é a privacidade e a sofisticação, contando com o acesso do elevador social abrindo diretamente dentro do living. O layout inteligente foi projetado para quem busca conforto e excelente incidência solar.
Andar alto: Localizado no 11º andar, garantindo maior privacidade e vista livre da região.Elevador privativo: O elevador atende diretamente dentro da sala de estar do apartamento.Área íntima: São 3 suítes independentes e bem distribuídas.Orientação solar: Quartos altamente ensolarados com excelente ventilação natural ao longo do dia.Área social: Living integrado de ponta a ponta com espaço para sala de estar e jantar, conectado à cozinha com churrasqueira.Lavabo: Banheiro social de apoio para visitas na área de convivência.Área de serviço: Espaço técnico independente com pontos para lavadora e secadora.Vagas de garagem: Possui 1 vaga formato vagão (tipo gaveta) com capacidade para estacionar 2 veículos de médio a grande porte de forma privativa.Detalhes Técnicos e Acabamentos
O padrão construtivo da Construtora Estrucon entrega acabamentos modernos e prontos para personalização.
Área privativa: Cerca de 118 m² de área real privativa.Infraestrutura de climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado tipo Split nos quartos e na sala.Janelas integradas: Persianas automatizadas nos dormitórios, maximizando a entrada de luz e o conforto térmico.Acabamento de teto: Rebaixamento em gesso em todo o teto do apartamento.Infraestrutura de Lazer do Edifício Unique Tower
O condomínio oferece uma área de lazer padrão de clube, totalmente equipada, mobiliada e decorada pela construtora para atender toda a família.
Piscina aquecida.Jacuzzi e sauna seca.Convivência e festas: Salão de festas privativo e espaço gourmet equipado para jantares.Esportes: Academia completa com equipamentos modernos.Diversão infantil: Playground externo.Entretenimento: Cinema privativo e sala de jogos climatizada.Unique Tower.
*Taxas / Impostos ano 2026*:
Anual:
Ambiental ( coleta de lixo) R$ 670,43;
IPTU garagem: R$ 123,40
IPTU ap.: R$ 2.745,81.
Mensal:
Condomínio: R$ 1.027,50 ( ref. junho)
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