Apartamento · 64m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 629.000
Condomínio R$ 816
·
IPTU R$ 123
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Rua Monsenhor Agnaldo José Gonçalves 730, Vila Proost de Souza, Campinas
Apartamento à Venda no Condomínio Essence em Campinas com 64 m², 2 Dormitórios e
Apartamento de 64 m² privativos no 12º andar, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sacada, cozinha e armários planejados, aquecimento a gás e 1 vaga coberta e livre, em condomínio com piscinas, academia, churrasqueira, brinquedoteca, campo de futebol, salão de festas e portaria 24 horas, na Vila Proost de Souza.
Este apartamento à venda no Condomínio Essence, na Vila Proost de Souza, em Campinas/SP, reúne uma configuração especialmente interessante para casal, pequena família ou profissional que deseja um segundo dormitório sem partir para uma planta maior. São 64 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada, sacada, cozinha planejada, armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e livre. Localizado no 12º andar, com face leste e sol da manhã, o imóvel combina uma planta funcional com características que impactam diretamente o conforto e a praticidade da rotina.
Na Rua Monsenhor Agnaldo José Gonçalves, 730, o Essence está em uma região com forte estrutura cotidiana. O Enxuto Supermercados (4 min) aparece em levantamentos do mesmo endereço a aproximadamente 320 a 330 metros, enquanto o Shopping Unimart (4 min) é apontado como muito próximo do condomínio. A localização também permite conexão com a Avenida John Boyd Dunlop (5 min) e acesso à Rodovia Anhanguera (5 min), favorecendo deslocamentos dentro de Campinas e a ligação regional.
Para este imóvel residencial, a principal força dessa localização está na conveniência da rotina: compras, serviços e um shopping próximos reduzem a necessidade de grandes deslocamentos para atividades recorrentes. Há também referências à conexão com o Aeroporto Internacional de Viracopos (21 min).
A configuração interna aproveita os 64 m² ao oferecer suíte e banheiro social, algo relevante para casais e pequenas famílias que desejam mais privacidade e melhor funcionamento da rotina. A sacada complementa a área social, enquanto os armários e a cozinha planejada reduzem parte das adaptações normalmente necessárias depois da compra. O apartamento também possui aquecimento a gás, box Blindex, interfone e área de serviço.
A posição no 12º andar, associada à face leste e ao sol da manhã, é outro elemento importante para a experiência do imóvel. A vaga é coberta e livre, favorecendo o uso independente no dia a dia.
O condomínio amplia a proposta do apartamento com piscinas, academia, churrasqueira, campo de futebol, brinquedoteca, salão de festas e portaria 24 horas.
A Vocação principal especialmente para casais, pequenas famílias e profissionais que valorizem dois dormitórios, suíte e estrutura de condomínio sem necessidade de uma metragem interna muito maior. O segundo quarto permite flexibilidade para filho, visitas, estudo ou home office, conforme a necessidade do comprador.
Existe também uma possível vocação patrimonial para comprador que pretenda adquirir o apartamento como ativo residencial.
A principal vantagem do imóvel não está apenas na quantidade de metros quadrados, mas em como as funções foram distribuídas dentro deles. Ter dois dormitórios e dois banheiros favorece a convivência de um casal ou pequena família, enquanto a suíte oferece maior privacidade. Os planejados podem reduzir o volume de marcenaria a ser providenciado após a compra, e a vaga coberta e livre simplifica a rotina de quem utiliza automóvel.
O condomínio também permite que parte das necessidades de lazer e convivência seja atendida fora dos 64 m² privativos. Piscinas, academia, churrasqueira, brinquedoteca, campo e salão de festas ampliam as possibilidades de uso sem que o comprador precise buscar uma unidade interna muito maior apenas para ter acesso a mais estrutura.
Para famílias, a proximidade de comércio e serviços contribui para uma rotina prática. Para profissionais e casais sem filhos, a combinação entre segundo dormitório, localização, planejados e condomínio estruturado oferece flexibilidade para diferentes fases de vida.
Condições
O apartamento está anunciado por R$629.000,00 com condomínio de R$816,00 por mês e IPTU de R$123,00 por mês. Aceita financiamento e utilização de FGTS.
Entre em contato para esclarecer dúvidas, verificar as condições da negociação e agendar uma visita. - 04/09/2026
Este apartamento à venda no Condomínio Essence, na Vila Proost de Souza, em Campinas/SP, reúne uma configuração especialmente interessante para casal, pequena família ou profissional que deseja um segundo dormitório sem partir para uma planta maior. São 64 m² de área privativa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada, sacada, cozinha planejada, armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e livre. Localizado no 12º andar, com face leste e sol da manhã, o imóvel combina uma planta funcional com características que impactam diretamente o conforto e a praticidade da rotina.
Na Rua Monsenhor Agnaldo José Gonçalves, 730, o Essence está em uma região com forte estrutura cotidiana. O Enxuto Supermercados (4 min) aparece em levantamentos do mesmo endereço a aproximadamente 320 a 330 metros, enquanto o Shopping Unimart (4 min) é apontado como muito próximo do condomínio. A localização também permite conexão com a Avenida John Boyd Dunlop (5 min) e acesso à Rodovia Anhanguera (5 min), favorecendo deslocamentos dentro de Campinas e a ligação regional.
Para este imóvel residencial, a principal força dessa localização está na conveniência da rotina: compras, serviços e um shopping próximos reduzem a necessidade de grandes deslocamentos para atividades recorrentes. Há também referências à conexão com o Aeroporto Internacional de Viracopos (21 min).
A configuração interna aproveita os 64 m² ao oferecer suíte e banheiro social, algo relevante para casais e pequenas famílias que desejam mais privacidade e melhor funcionamento da rotina. A sacada complementa a área social, enquanto os armários e a cozinha planejada reduzem parte das adaptações normalmente necessárias depois da compra. O apartamento também possui aquecimento a gás, box Blindex, interfone e área de serviço.
A posição no 12º andar, associada à face leste e ao sol da manhã, é outro elemento importante para a experiência do imóvel. A vaga é coberta e livre, favorecendo o uso independente no dia a dia.
O condomínio amplia a proposta do apartamento com piscinas, academia, churrasqueira, campo de futebol, brinquedoteca, salão de festas e portaria 24 horas.
A Vocação principal especialmente para casais, pequenas famílias e profissionais que valorizem dois dormitórios, suíte e estrutura de condomínio sem necessidade de uma metragem interna muito maior. O segundo quarto permite flexibilidade para filho, visitas, estudo ou home office, conforme a necessidade do comprador.
Existe também uma possível vocação patrimonial para comprador que pretenda adquirir o apartamento como ativo residencial.
A principal vantagem do imóvel não está apenas na quantidade de metros quadrados, mas em como as funções foram distribuídas dentro deles. Ter dois dormitórios e dois banheiros favorece a convivência de um casal ou pequena família, enquanto a suíte oferece maior privacidade. Os planejados podem reduzir o volume de marcenaria a ser providenciado após a compra, e a vaga coberta e livre simplifica a rotina de quem utiliza automóvel.
O condomínio também permite que parte das necessidades de lazer e convivência seja atendida fora dos 64 m² privativos. Piscinas, academia, churrasqueira, brinquedoteca, campo e salão de festas ampliam as possibilidades de uso sem que o comprador precise buscar uma unidade interna muito maior apenas para ter acesso a mais estrutura.
Para famílias, a proximidade de comércio e serviços contribui para uma rotina prática. Para profissionais e casais sem filhos, a combinação entre segundo dormitório, localização, planejados e condomínio estruturado oferece flexibilidade para diferentes fases de vida.
Condições
O apartamento está anunciado por R$629.000,00 com condomínio de R$816,00 por mês e IPTU de R$123,00 por mês. Aceita financiamento e utilização de FGTS.
Entre em contato para esclarecer dúvidas, verificar as condições da negociação e agendar uma visita. - 04/09/2026
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