Apartamento · 388m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.899.000
Condomínio R$ 1.558
·
IPTU R$ 600
Rua Sócrates Guanaes Gomes, Cidade Jardim, Salvador
Apartamento à venda no CIDADE JARDIM, CIDADE JARDIM, Salvador, BA
Morar em uma COBERTURA significa STATUS, principalmente pela LOCALIZAÇÃO, VISTA PERFEITA PERMANENTE E MUITA VENTILAÇÃO NATURAL.
Em função da dimensão e por ser TRIPLEX, além dos 4 dormitórios, há a possibilidade de mais 2 amplos quartos, totalizando 6. Raramente encontra-se imóvel que acomode famílias grandes. Esse consegue fazer isso.
Conveniências: Pertinho da Blue Fit, Hiper Ideal, Farmácia São Paulo, Padaria, Posto de gasolina com Delicatessen e o melhor acarajé da Bahia. Ao lado do CIDADE JARDIM.
OPORTUNIDADE:
Cobertura Triplex de 388 m2 no CANDEAL, com vista panorâmica de 180° para o Parque da Cidade e Av. ACM.
Imóvel exclusivo, com piscina privativa e sauna, em prédio localizado em rua com segurança particular. Edifício com apenas 16 apartamentos, sendo 2 por andar, todos nascentes, com ventilação natural privilegiada e vista espetacular.
Condomínio organizado, sem inadimplência, com taxa condominial justa e playground recentemente reformado.
Analiso proposta.
Aceito até 90% do pagamento em permuta por casas em Burraquinho (Foz do Joanes) ou VILAS DO ATLÂNTICO.
Localizado ao lado do Cidade Jardim, este imóvel se destaca pelo padrão diferenciado, incluindo lareira na sala principal, dois amplos salões e uma saleta no terceiro piso. Acabamentos de alto nível: granito, madeira de lei (taboado) e porcelanato.
A piscina é exclusiva, construída em alvenaria, com aproximadamente 11 m2 e 1,50 m de profundidade, integrada a um dos pavimentos, proporcionando a sensação de morar em uma casa.
Distribuição dos Ambientes:
1o Piso:
Amplo salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida.
Conta com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, copa-cozinha e área de serviço completa.
Opção para um 3o quarto.
2o Piso:
Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, amplo varandão com vista panorâmica.
Possui 2 quartos (sendo 1 reversível para segunda suíte), sauna seca e banheiro social.
3o Piso:
Saleta, ampla área externa com pergolado em madeira maciça, piscina privativa em alvenaria (aprox. 11 m2 e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem.
Vista totalmente livre de 180°, incluindo o mar.
Garagens:
2 vagas cobertas e soltas.
As garagens são de fácil acesso e não precisa de manobra para estacionar.
Condições de Negociação:
1. ACEITO PERMUTA OU PERMUTAS imóveis no FOZ DO JOANES E VILAS DO ATLÂNTICO.
2. Flexibilidade total no pagamento (Financiamento)
Valores:
Sem porteira fechada: R$ 1.900.000,00
Com porteira fechada: R$ 1.935.000,00
IPTU mensal: R$ 600,98
Condomínio: R$ 1.558,00 (inclui segurança, água e gás)
Documentação 100% regularizada.
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Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI PF
Em função da dimensão e por ser TRIPLEX, além dos 4 dormitórios, há a possibilidade de mais 2 amplos quartos, totalizando 6. Raramente encontra-se imóvel que acomode famílias grandes. Esse consegue fazer isso.
Conveniências: Pertinho da Blue Fit, Hiper Ideal, Farmácia São Paulo, Padaria, Posto de gasolina com Delicatessen e o melhor acarajé da Bahia. Ao lado do CIDADE JARDIM.
OPORTUNIDADE:
Cobertura Triplex de 388 m2 no CANDEAL, com vista panorâmica de 180° para o Parque da Cidade e Av. ACM.
Imóvel exclusivo, com piscina privativa e sauna, em prédio localizado em rua com segurança particular. Edifício com apenas 16 apartamentos, sendo 2 por andar, todos nascentes, com ventilação natural privilegiada e vista espetacular.
Condomínio organizado, sem inadimplência, com taxa condominial justa e playground recentemente reformado.
Analiso proposta.
Aceito até 90% do pagamento em permuta por casas em Burraquinho (Foz do Joanes) ou VILAS DO ATLÂNTICO.
Localizado ao lado do Cidade Jardim, este imóvel se destaca pelo padrão diferenciado, incluindo lareira na sala principal, dois amplos salões e uma saleta no terceiro piso. Acabamentos de alto nível: granito, madeira de lei (taboado) e porcelanato.
A piscina é exclusiva, construída em alvenaria, com aproximadamente 11 m2 e 1,50 m de profundidade, integrada a um dos pavimentos, proporcionando a sensação de morar em uma casa.
Distribuição dos Ambientes:
1o Piso:
Amplo salão com lareira em granito e projeto de iluminação embutida.
Conta com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, copa-cozinha e área de serviço completa.
Opção para um 3o quarto.
2o Piso:
Salão em porcelanato com entrada independente, bar estruturado, amplo varandão com vista panorâmica.
Possui 2 quartos (sendo 1 reversível para segunda suíte), sauna seca e banheiro social.
3o Piso:
Saleta, ampla área externa com pergolado em madeira maciça, piscina privativa em alvenaria (aprox. 11 m2 e 1,50 m de profundidade), banheiro e hidromassagem.
Vista totalmente livre de 180°, incluindo o mar.
Garagens:
2 vagas cobertas e soltas.
As garagens são de fácil acesso e não precisa de manobra para estacionar.
Condições de Negociação:
1. ACEITO PERMUTA OU PERMUTAS imóveis no FOZ DO JOANES E VILAS DO ATLÂNTICO.
2. Flexibilidade total no pagamento (Financiamento)
Valores:
Sem porteira fechada: R$ 1.900.000,00
Com porteira fechada: R$ 1.935.000,00
IPTU mensal: R$ 600,98
Condomínio: R$ 1.558,00 (inclui segurança, água e gás)
Documentação 100% regularizada.
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Marcelo Muritiba Reis Imóveis - CRECI PF
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