Apartamento · 120m² · 4 quartos
venda
R$ 570.000
Condomínio R$ 800
·
IPTU R$ 174
Alameda Dr. Carlos de Carvalho, 68, Centro, Curitiba
Apartamento à venda no Centro
**UM ENDEREÇO. DUAS POSSIBILIDADES. 120 m² NO CENTRO DE CURITIBA.**
Localizado na tradicional Alameda Dr. Carlos de Carvalho, este apartamento oferece uma configuração diferenciada e versátil, com aproximadamente **120 m²** distribuídos em dois ambientes independentes, com acessos separados.
No **6º e último andar** de um edifício com apenas 24 apartamentos, o imóvel combina a praticidade de uma localização central com uma planta que permite diferentes possibilidades de uso.
### A unidade principal
A primeira área do imóvel conta com **3 quartos e 1 banheiro**, além de uma agradável área social com **sala e cozinha integradas**.
A cozinha foi **totalmente reformada**, criando um ambiente funcional e contemporâneo. A lavanderia, em conceito americano, integra-se discretamente à área de serviço.
Um dos destaques é o **piso em taco, recentemente restaurado**, preservando o charme e a personalidade característicos dos imóveis tradicionais de Curitiba.
### Uma segunda área, com entrada independente
O imóvel ainda conta com uma segunda área independente, composta por **cozinha integrada ao quarto e banheiro com acesso independente**.
Tanto essa entrada quanto o ambiente possuem **fechaduras eletrônicas**, proporcionando praticidade e autonomia.
Essa configuração pode atender muito bem a diferentes momentos e estilos de vida: um espaço para receber familiares, acomodar hóspedes, criar um escritório mais reservado ou simplesmente manter ambientes independentes dentro do mesmo endereço.
### Sobre o edifício
O apartamento está localizado no último andar de um edifício de **6 pavimentos e apenas 24 unidades**, proporcionando uma experiência mais reservada.
O condomínio atualmente está em aproximadamente **R$ 800**, valor que contempla uma cobrança extraordinária relacionada à **recente reforma do elevador**. Trata-se, portanto, de um valor impactado por uma despesa de capital específica, e não necessariamente representativo da despesa condominial ordinária após a conclusão dessa cobrança.
### Localização
Estar na Alameda Dr. Carlos de Carvalho significa ter Curitiba ao redor.
Comércio, serviços, gastronomia, cultura e mobilidade estão a poucos minutos do imóvel, permitindo uma rotina mais prática para quem valoriza a conveniência de viver no centro sem abrir mão de espaço.
**Um imóvel singular pela combinação de localização, metragem e flexibilidade de uso.**
Agende sua visita e conheça pessoalmente essa configuração.
Localizado na tradicional Alameda Dr. Carlos de Carvalho, este apartamento oferece uma configuração diferenciada e versátil, com aproximadamente **120 m²** distribuídos em dois ambientes independentes, com acessos separados.
No **6º e último andar** de um edifício com apenas 24 apartamentos, o imóvel combina a praticidade de uma localização central com uma planta que permite diferentes possibilidades de uso.
### A unidade principal
A primeira área do imóvel conta com **3 quartos e 1 banheiro**, além de uma agradável área social com **sala e cozinha integradas**.
A cozinha foi **totalmente reformada**, criando um ambiente funcional e contemporâneo. A lavanderia, em conceito americano, integra-se discretamente à área de serviço.
Um dos destaques é o **piso em taco, recentemente restaurado**, preservando o charme e a personalidade característicos dos imóveis tradicionais de Curitiba.
### Uma segunda área, com entrada independente
O imóvel ainda conta com uma segunda área independente, composta por **cozinha integrada ao quarto e banheiro com acesso independente**.
Tanto essa entrada quanto o ambiente possuem **fechaduras eletrônicas**, proporcionando praticidade e autonomia.
Essa configuração pode atender muito bem a diferentes momentos e estilos de vida: um espaço para receber familiares, acomodar hóspedes, criar um escritório mais reservado ou simplesmente manter ambientes independentes dentro do mesmo endereço.
### Sobre o edifício
O apartamento está localizado no último andar de um edifício de **6 pavimentos e apenas 24 unidades**, proporcionando uma experiência mais reservada.
O condomínio atualmente está em aproximadamente **R$ 800**, valor que contempla uma cobrança extraordinária relacionada à **recente reforma do elevador**. Trata-se, portanto, de um valor impactado por uma despesa de capital específica, e não necessariamente representativo da despesa condominial ordinária após a conclusão dessa cobrança.
### Localização
Estar na Alameda Dr. Carlos de Carvalho significa ter Curitiba ao redor.
Comércio, serviços, gastronomia, cultura e mobilidade estão a poucos minutos do imóvel, permitindo uma rotina mais prática para quem valoriza a conveniência de viver no centro sem abrir mão de espaço.
**Um imóvel singular pela combinação de localização, metragem e flexibilidade de uso.**
Agende sua visita e conheça pessoalmente essa configuração.
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