Apartamento · 36m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 389.000
IPTU R$ 44
Publicidade
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Rua Laguna,, Santo Amaro, São Paulo
Apartamento à venda no bairro Santo Amaro - São Paulo/SP, Zona Sul
Empreendimento Residencial em Santo Amaro – Eficiência, Mobilidade e Alta Qualidade Construtiva
Localizado em um dos principais polos urbanos da zona sul de São Paulo, este projeto residencial em Santo Amaro integra soluções contemporâneas de arquitetura, sustentabilidade e segurança. Com acesso facilitado às principais vias e estações de metrô, o empreendimento atende aos critérios de quem busca mobilidade urbana associada à qualidade habitacional.
Acessibilidade e Infraestrutura Urbana
A localização estratégica proporciona conectividade com diversos pontos da cidade:
Estação João Dias – 4 minutos
Estação Adolfo Pinheiro – 10 minutos
Estação Alto da Boa Vista – 10 minutos
Hipermercado Carrefour – 4 minutos
Shopping Morumbi – 8 minutos
A região conta com rede consolidada de serviços, comércios, instituições de ensino e centros corporativos.
Soluções Sustentáveis e Racionalização de Recursos
O projeto adota práticas e sistemas voltados à redução de impactos ambientais e otimização de consumo:
Sistema de captação e reuso de águas pluviais
Instalação de dispositivos economizadores de água
Iluminação eficiente com lâmpadas LED
Eletrodomésticos das áreas comuns com certificação Procel A
Vegetação nativa no paisagismo, com baixa demanda de manutenção
Áreas permeáveis que favorecem a absorção da água da chuva
Gestão de resíduos aplicada durante a construção
Segurança e Estrutura Técnica
O condomínio oferece recursos de segurança passiva e ativa:
Portaria com clausura e vidro blindado
Preparação para instalação de câmeras de monitoramento
Portões automatizados com controle de acesso
Infraestrutura para gerador de energia
Elevadores com acesso social e de serviço
Possibilidade técnica para fechamento de varandas (sujeito à aprovação condominial)
Acabamentos e Funcionalidade
As unidades foram projetadas com foco em ergonomia, durabilidade e manutenção simplificada:
Pisos cerâmicos em varandas e áreas molhadas
Ambientes com tratamento impermeabilizante (cozinha, banheiros e lavanderia)
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
Revestimentos e materiais de fácil conservação
Áreas Comuns e Espaços Compartilhados
O empreendimento disponibiliza uma ampla gama de ambientes de lazer e conveniência:
Piscina para adultos
Academia completa
Salão de festas e espaço gourmet externo
Churrasqueira de uso coletivo
Cinema, coworking e sala de jogos
Sports bar, fire place e lounge
Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva
Espaço para beleza e lavanderia compartilhada
Minimercado interno
Bicicletário
Área reservada para veículos de uso compartilhado
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: jvuGQjgJ9LSAgL3u
Localizado em um dos principais polos urbanos da zona sul de São Paulo, este projeto residencial em Santo Amaro integra soluções contemporâneas de arquitetura, sustentabilidade e segurança. Com acesso facilitado às principais vias e estações de metrô, o empreendimento atende aos critérios de quem busca mobilidade urbana associada à qualidade habitacional.
Acessibilidade e Infraestrutura Urbana
A localização estratégica proporciona conectividade com diversos pontos da cidade:
Estação João Dias – 4 minutos
Estação Adolfo Pinheiro – 10 minutos
Estação Alto da Boa Vista – 10 minutos
Hipermercado Carrefour – 4 minutos
Shopping Morumbi – 8 minutos
A região conta com rede consolidada de serviços, comércios, instituições de ensino e centros corporativos.
Soluções Sustentáveis e Racionalização de Recursos
O projeto adota práticas e sistemas voltados à redução de impactos ambientais e otimização de consumo:
Sistema de captação e reuso de águas pluviais
Instalação de dispositivos economizadores de água
Iluminação eficiente com lâmpadas LED
Eletrodomésticos das áreas comuns com certificação Procel A
Vegetação nativa no paisagismo, com baixa demanda de manutenção
Áreas permeáveis que favorecem a absorção da água da chuva
Gestão de resíduos aplicada durante a construção
Segurança e Estrutura Técnica
O condomínio oferece recursos de segurança passiva e ativa:
Portaria com clausura e vidro blindado
Preparação para instalação de câmeras de monitoramento
Portões automatizados com controle de acesso
Infraestrutura para gerador de energia
Elevadores com acesso social e de serviço
Possibilidade técnica para fechamento de varandas (sujeito à aprovação condominial)
Acabamentos e Funcionalidade
As unidades foram projetadas com foco em ergonomia, durabilidade e manutenção simplificada:
Pisos cerâmicos em varandas e áreas molhadas
Ambientes com tratamento impermeabilizante (cozinha, banheiros e lavanderia)
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado
Revestimentos e materiais de fácil conservação
Áreas Comuns e Espaços Compartilhados
O empreendimento disponibiliza uma ampla gama de ambientes de lazer e conveniência:
Piscina para adultos
Academia completa
Salão de festas e espaço gourmet externo
Churrasqueira de uso coletivo
Cinema, coworking e sala de jogos
Sports bar, fire place e lounge
Brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva
Espaço para beleza e lavanderia compartilhada
Minimercado interno
Bicicletário
Área reservada para veículos de uso compartilhado
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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