Apartamento · 152m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 1.350
·
IPTU R$ 1.500
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Rua Cristóvão Vaz,, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Apartamento à venda no bairro Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP
MANSÃO SUSPENSA DE ALTO PADRÃO NO JARDIM SÃO PAULO – COND. PRIVILEGE GARDEN – 152m², 3 SUÍTES, 4 VAGAS LIVRES E VARANDA GOURMET!(FINO ACABAMENTO | SOL DA MANHÃ | OPÇÃO PORTEIRA FECHADA)
Se você busca o ápice do conforto, sofisticação e qualidade de vida na Zona Norte, acaba de encontrar o seu imóvel definitivo.
Localizado no prestigiado Condomínio Privilege Garden, no coração do Jardim São Paulo/Santana, este magnífico apartamento de 152 m² foi ricamente decorado com extremo bom gosto. Beneficiado pelo sol da manhã, o imóvel oferece ambientes repletos de claridade natural, excelente ventilação cruzada e uma atmosfera totalmente acolhedora.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO IMÓVEL (152 m² PRIVATIVOS):Ala Íntima Premium: 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 3 suítes amplas (a master equipada com um closet generoso).
Conceito Open Air: Sacadas exclusivas em todos os ambientes, garantindo iluminação perfeita, circulação de ar e vistas agradáveis de todas as janelas.
Varanda Gourmet Integrada: Um espaço espetacular com churrasqueira, fechamento em vidro e vista panorâmica privilegiada, ideal para grandes momentos de convivência.
Acabamento e Marcenaria: Imóvel semi-mobiliado, repleto de armários planejados de primeira linha, espelhos sob medida de alta qualidade e lavabo elegante. (Há possibilidade de negociação no formato Porteira Fechada!)
Infraestrutura Automotiva Rara: 4 vagas de garagem totalmente LIVRES e demarcadas + um excelente depósito privativo robusto (dimensões de 5,00m x 1,40m).
INFRAESTRUTURA DE LAZER (UM VERDADEIRO CLUBE PRIVATIVO):O Privilege Garden entrega uma das melhores e mais completas áreas de lazer da região:
Complexo Aquático de Alto Padrão: Piscina coberta, fechada e aquecida com raias de 30 metros para a prática profissional de natação, além de piscina externa com solarium.
Saúde e Bem-Estar: Academia totalmente equipada com aparelhos modernos, sauna privativa e infraestrutura com ar-condicionado.
Recepções e Festas: 2 amplos salões de festas independentes e elegantes, além de área de churrasqueira social.
Lazer e Segurança: Estrutura com gás encanado, elevadores de última geração, gerador e portaria com segurança e vigilância rigorosa 24 horas.
LOCALIZAÇÃO SUPREMA E NOBRE (JARDIM SÃO PAULO):O endereço une o sossego residencial à proximidade estratégica de tudo:
Mobilidade: A poucos minutos de caminhada da Estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha Azul).
Conveniência e Educação: Cercado pelos colégios mais renomados da Zona Norte, praças charmosas, hospitais de referência, mercados, padarias gourmet e o forte circuito gastronômico de Santana.
VALORES E INVESTIMENTO PATRIMONIAL:Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (Excelente posicionamento para o padrão do edifício)
Taxa Condominial: R$ 1.350,00 por mês.
IPTU: R$ 1.500,00 (Parcela).
Documentação: Impecável. Pronta para receber propostas e financiamento bancário.
CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E PRATICIDADE. AGENDE SUA VISITA PERSONALIZADA!
Marcos Vianna – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI/SP: -F WhatsApp: (11)
Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Caso tenha alguma dúvida, solicite informações atualizadas.
Informações sobre o condomínio
CONDOMÍNIO PRIVILEGE GARDEN – JARDIM SÃO PAULO O ÁPICE DA EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA NA ZONA NORTESituado na charmosa e arborizada Rua Cristóvão Vaz, 94, o Privilege Garden foi planejado para famílias que não abrem mão de segurança, privacidade e sofisticação. O condomínio harmoniza perfeitamente a tranquilidade de uma rua estritamente residencial com a comodidade de estar no coração do Jardim São Paulo, colado em Santana.
UM COMPLEXO DE LAZER E BEM-ESTAR (PADRÃO RESORT):A infraestrutura comum do Privilege Garden é um dos seus maiores cartões de visita, destacando-se pela amplitude e pelo acabamento impecável de suas áreas:
Complexo Aquático Premium: Conta com uma espetacular piscina coberta e aquecida com raias de 30 metros — uma raridade no mercado imobiliário, ideal para a prática profissional de natação em qualquer época do ano —, além de uma belíssima piscina externa climatizada com solarium integrado.
Health Club / Saúde: Academia (Fitness Space) de última geração com equipamentos modernos e aeróbicos, área de descanso e sauna privativa para momentos de relaxamento.
Espaços Sociais e Eventos: O condomínio dispõe de 2 amplos salões de festas independentes, elegantemente decorados e prontos para recepções de alto padrão, além de um Espaço Gourmet com churrasqueira social.
Lazer Infantil e Juvenil: Playground moderno ao ar livre e brinquedoteca lúdica e segura, projetados para o entretenimento das crianças com total monitoramento.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA INTELIGENTE:O condomínio oferece a máxima tranquilidade para os seus moradores por meio de sistemas modernos de engenharia e vigilância:
Portaria Blindada 24h: Controle rigoroso de acesso de pedestres e veículos, com identificação e monitoramento perimetral por câmeras de alta definição.
Acessibilidade e Conforto: Elevadores de última geração com tecnologia inteligente, gerador próprio de energia para atender às áreas comuns e elevadores em caso de pane, além de sistema de gás encanado.
Vagas Livres e Depósitos: Diferencial construtivo fortíssimo na garagem, oferecendo excelente área de manobra, vagas livres demarcadas e boxes de depósitos privativos robustos no subsolo.
LOCALIZAÇÃO SUPREMA:Morar no Privilege Garden significa ter o privilégio de resolver a vida caminhando em um bairro plano e muito arborizado:
Mobilidade: Localizado a poucos minutos a pé da Estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha Azul).
Educação de Elite: Próximo aos colégios mais tradicionais e renomados da Zona Norte.
Conveniência e Gastronomia: Circundado por padarias gourmet, restaurantes de alta gastronomia, clubes tradicionais, praças bem cuidadas e uma rede completa de serviços de saúde e bem-estar.
Chave do anúncio: fqjdp0q8s0AcQaD0
Se você busca o ápice do conforto, sofisticação e qualidade de vida na Zona Norte, acaba de encontrar o seu imóvel definitivo.
Localizado no prestigiado Condomínio Privilege Garden, no coração do Jardim São Paulo/Santana, este magnífico apartamento de 152 m² foi ricamente decorado com extremo bom gosto. Beneficiado pelo sol da manhã, o imóvel oferece ambientes repletos de claridade natural, excelente ventilação cruzada e uma atmosfera totalmente acolhedora.
DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO IMÓVEL (152 m² PRIVATIVOS):Ala Íntima Premium: 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 3 suítes amplas (a master equipada com um closet generoso).
Conceito Open Air: Sacadas exclusivas em todos os ambientes, garantindo iluminação perfeita, circulação de ar e vistas agradáveis de todas as janelas.
Varanda Gourmet Integrada: Um espaço espetacular com churrasqueira, fechamento em vidro e vista panorâmica privilegiada, ideal para grandes momentos de convivência.
Acabamento e Marcenaria: Imóvel semi-mobiliado, repleto de armários planejados de primeira linha, espelhos sob medida de alta qualidade e lavabo elegante. (Há possibilidade de negociação no formato Porteira Fechada!)
Infraestrutura Automotiva Rara: 4 vagas de garagem totalmente LIVRES e demarcadas + um excelente depósito privativo robusto (dimensões de 5,00m x 1,40m).
INFRAESTRUTURA DE LAZER (UM VERDADEIRO CLUBE PRIVATIVO):O Privilege Garden entrega uma das melhores e mais completas áreas de lazer da região:
Complexo Aquático de Alto Padrão: Piscina coberta, fechada e aquecida com raias de 30 metros para a prática profissional de natação, além de piscina externa com solarium.
Saúde e Bem-Estar: Academia totalmente equipada com aparelhos modernos, sauna privativa e infraestrutura com ar-condicionado.
Recepções e Festas: 2 amplos salões de festas independentes e elegantes, além de área de churrasqueira social.
Lazer e Segurança: Estrutura com gás encanado, elevadores de última geração, gerador e portaria com segurança e vigilância rigorosa 24 horas.
LOCALIZAÇÃO SUPREMA E NOBRE (JARDIM SÃO PAULO):O endereço une o sossego residencial à proximidade estratégica de tudo:
Mobilidade: A poucos minutos de caminhada da Estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha Azul).
Conveniência e Educação: Cercado pelos colégios mais renomados da Zona Norte, praças charmosas, hospitais de referência, mercados, padarias gourmet e o forte circuito gastronômico de Santana.
VALORES E INVESTIMENTO PATRIMONIAL:Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (Excelente posicionamento para o padrão do edifício)
Taxa Condominial: R$ 1.350,00 por mês.
IPTU: R$ 1.500,00 (Parcela).
Documentação: Impecável. Pronta para receber propostas e financiamento bancário.
CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E PRATICIDADE. AGENDE SUA VISITA PERSONALIZADA!
Marcos Vianna – Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI/SP: -F WhatsApp: (11)
Os valores e características exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Caso tenha alguma dúvida, solicite informações atualizadas.
Informações sobre o condomínio
CONDOMÍNIO PRIVILEGE GARDEN – JARDIM SÃO PAULO O ÁPICE DA EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA NA ZONA NORTESituado na charmosa e arborizada Rua Cristóvão Vaz, 94, o Privilege Garden foi planejado para famílias que não abrem mão de segurança, privacidade e sofisticação. O condomínio harmoniza perfeitamente a tranquilidade de uma rua estritamente residencial com a comodidade de estar no coração do Jardim São Paulo, colado em Santana.
UM COMPLEXO DE LAZER E BEM-ESTAR (PADRÃO RESORT):A infraestrutura comum do Privilege Garden é um dos seus maiores cartões de visita, destacando-se pela amplitude e pelo acabamento impecável de suas áreas:
Complexo Aquático Premium: Conta com uma espetacular piscina coberta e aquecida com raias de 30 metros — uma raridade no mercado imobiliário, ideal para a prática profissional de natação em qualquer época do ano —, além de uma belíssima piscina externa climatizada com solarium integrado.
Health Club / Saúde: Academia (Fitness Space) de última geração com equipamentos modernos e aeróbicos, área de descanso e sauna privativa para momentos de relaxamento.
Espaços Sociais e Eventos: O condomínio dispõe de 2 amplos salões de festas independentes, elegantemente decorados e prontos para recepções de alto padrão, além de um Espaço Gourmet com churrasqueira social.
Lazer Infantil e Juvenil: Playground moderno ao ar livre e brinquedoteca lúdica e segura, projetados para o entretenimento das crianças com total monitoramento.
SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA INTELIGENTE:O condomínio oferece a máxima tranquilidade para os seus moradores por meio de sistemas modernos de engenharia e vigilância:
Portaria Blindada 24h: Controle rigoroso de acesso de pedestres e veículos, com identificação e monitoramento perimetral por câmeras de alta definição.
Acessibilidade e Conforto: Elevadores de última geração com tecnologia inteligente, gerador próprio de energia para atender às áreas comuns e elevadores em caso de pane, além de sistema de gás encanado.
Vagas Livres e Depósitos: Diferencial construtivo fortíssimo na garagem, oferecendo excelente área de manobra, vagas livres demarcadas e boxes de depósitos privativos robustos no subsolo.
LOCALIZAÇÃO SUPREMA:Morar no Privilege Garden significa ter o privilégio de resolver a vida caminhando em um bairro plano e muito arborizado:
Mobilidade: Localizado a poucos minutos a pé da Estação de Metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna (Linha Azul).
Educação de Elite: Próximo aos colégios mais tradicionais e renomados da Zona Norte.
Conveniência e Gastronomia: Circundado por padarias gourmet, restaurantes de alta gastronomia, clubes tradicionais, praças bem cuidadas e uma rede completa de serviços de saúde e bem-estar.
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