Apartamento · 61m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 650
·
IPTU R$ 100
Publicidade
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Rua Atibaia, 64, Jardim Colônia, Jundiaí
Apartamento à venda no bairro Jardim Colônia - Jundiaí/SP
ATENÇÃO, INVESTIDOR! O SEGREDO DE JUNDIAÍ FOI REVELADO.
Você busca um ativo que entrega liquidez, valorização e retorno sem dor de cabeça? O Residencial Giardino é a resposta. Esqueça os imóveis antigos e as obras intermináveis. Aqui, o negócio é pronto, estratégico e lucrativo.
A Máquina de Valorização em Jundiaí
Jundiaí não é mais promessa, é realidade. A cidade disparou: em 2023, o valor de vendas imobiliárias saltou 86%, com lançamentos crescendo 35% . E o ticket médio da cidade já lidera a região, alcançando R$ 861 mil**, com valorização de **R$ 10.261 por m² no segmento vertical .
O Residencial Giardino nasce neste epicentro. Localizado no nobre Jardim Colônia, entre o tradicional eixo do Eloy Chaves e vias expressas como a Anhanguera , ele captura exatamente o fluxo de quem quer qualidade de vida a 30 minutos da capital .
A Estratégia do "Pronto para Alugar"
Aqui não tem risco de construtora. Entregue em 2024, cada unidade é uma oportunidade pronta para monetizar .
As plantas de 60 a 62 m² são a prova do "produto ideal" :
· 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga. A tipologia campeã de vendas em Jundiaí (65% das transações!) .
· Compacto com funcionalidade. Fácil de locar para executivos ou famílias, e fácil de revender pela alta liquidez.
· Padrão superior. Acabamentos de qualidade, varanda e integração que encantam o inquilino final .
Lazer Premium = Inquilino Fidelizado
Condomínio que se paga por si só. A infraestrutura completa segura a taxa de vacância e atrai moradores que buscam qualidade de vida sem sair de casa :
· Piscina, churrasqueira e salão de festas.
· Academia, coworking e brinquedoteca.
· Espaço pet, bicicletário e portaria 24h.
O Cálculo do Investidor
· Público-alvo certo: O bairro é consolidado, com acesso a supermercados, escolas, Maxi Shopping e serviços .
· Valorização garantida: O mercado de Jundiaí está em crescimento exponencial. Comprar agora é garantir a valorização futura .
· Taxa de ocupação alta: A localização privilegiada e o lazer completo mantêm os imóveis disputados.
Obs.: Esta unidade já está alugada - R$ 2.300,00 (Locação) R$ 100,00 (IPTU) R$ 650,00 (Condomínio) = Pacote: R$ 3.050,00
O Giardino é o investimento "seta para cima" que você procurava. Ou você prefere ver o lucro passar na sua frente enquanto analisa dados?
Coutinho | Corretor de imóveis
Chave do anúncio: 2UXM9h3aiIWo1LUC
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A Máquina de Valorização em Jundiaí
Jundiaí não é mais promessa, é realidade. A cidade disparou: em 2023, o valor de vendas imobiliárias saltou 86%, com lançamentos crescendo 35% . E o ticket médio da cidade já lidera a região, alcançando R$ 861 mil**, com valorização de **R$ 10.261 por m² no segmento vertical .
O Residencial Giardino nasce neste epicentro. Localizado no nobre Jardim Colônia, entre o tradicional eixo do Eloy Chaves e vias expressas como a Anhanguera , ele captura exatamente o fluxo de quem quer qualidade de vida a 30 minutos da capital .
A Estratégia do "Pronto para Alugar"
Aqui não tem risco de construtora. Entregue em 2024, cada unidade é uma oportunidade pronta para monetizar .
As plantas de 60 a 62 m² são a prova do "produto ideal" :
· 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga. A tipologia campeã de vendas em Jundiaí (65% das transações!) .
· Compacto com funcionalidade. Fácil de locar para executivos ou famílias, e fácil de revender pela alta liquidez.
· Padrão superior. Acabamentos de qualidade, varanda e integração que encantam o inquilino final .
Lazer Premium = Inquilino Fidelizado
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· Piscina, churrasqueira e salão de festas.
· Academia, coworking e brinquedoteca.
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O Cálculo do Investidor
· Público-alvo certo: O bairro é consolidado, com acesso a supermercados, escolas, Maxi Shopping e serviços .
· Valorização garantida: O mercado de Jundiaí está em crescimento exponencial. Comprar agora é garantir a valorização futura .
· Taxa de ocupação alta: A localização privilegiada e o lazer completo mantêm os imóveis disputados.
Obs.: Esta unidade já está alugada - R$ 2.300,00 (Locação) R$ 100,00 (IPTU) R$ 650,00 (Condomínio) = Pacote: R$ 3.050,00
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