Apartamento à venda no ADAUTO NICOLAU DE OLIVEIRA, GRAGERU, Aracaju, SE

Conforto, espaço e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de Aracaju!

Em frente ao Colégio CCPA
Próximo a supermercados, farmácias, academias, bancos e restaurantes
Região valorizada e com excelente infraestrutura urbana

Área útil: 156 m2

Posição Leste/Norte
️ Apartamento extremamente ventilado e com excelente iluminação natural.

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Características do Imóvel

• ️ 4 quartos, sendo 2 suítes
• Suíte master com varanda privativa
• 5 banheiros
• ️ Sala ampla integrada à varanda
• 2 varandas com vista livre
• ️ Cozinha funcional
• Lavabo
• Área de serviço ampla
• ️ Dependência completa de empregada (DCE)
• 2 vagas de garagem cobertas

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Estrutura Completa do Condomínio

O Residencial Adauto Nicolau de Oliveira oferece uma excelente infraestrutura de lazer e convivência para toda a família:

Piscina adulto
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Área gourmet com churrasqueira
Parque infantil
Ampla área livre para convivência
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Elevadores
Condomínio fechado
Permitido animais

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Diferenciais

Localização privilegiada em frente ao CCPA
Posição Leste/Norte
Excelente ventilação natural
Ambientes amplos e bem distribuídos
Condomínio com lazer completo
Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade

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Valor de venda: R$ 600.000,00

Condomínio: R$ 1.600,00/mês
IPTU: R$ 5.200,00/ano

Documentação regularizada
Aceita financiamento bancário

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Um apartamento espaçoso, ventilado e com lazer completo em uma das melhores localizações do Grageru.
Gylverlanne Imob - CRECI SE4698PF