Apartamento · 144m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.790.000
Condomínio R$ 1.700
·
IPTU R$ 1.420
Publicidade
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RUA Senador César Lacerda Vergueiro al 400, Sumarezinho, São Paulo
Apartamento à venda na Vila Madalena - São Paulo
No 35º andar do Mirant Vila Madalena, um dos empreendimentos mais recentes e desejados da região, este apartamento de 144 m² apresenta uma combinação difícil de encontrar na Vila Madalena: andar altíssimo, horizonte completamente aberto, paisagem permanente e uma planta pronta para receber um projeto autoral.
A vista é, sem dúvida, o grande protagonista deste imóvel.
Em uma cidade onde novos edifícios transformam constantemente a paisagem, estar no 35º andar com vista livre e permanente é um privilégio que não pode ser reproduzido em uma reforma ou adquirido posteriormente. Daqui a Vila Madalena e o horizonte de São Paulo se apresentam em uma perspectiva ampla, aberta e absolutamente privilegiada.
Você pode mudar o apartamento. A vista, não.
UMA VERDADEIRA TELA EM BRANCO:
- Este imóvel foi completamente descaracterizado, eliminando acabamentos e elementos que poderiam limitar as escolhas do próximo proprietário.
- O apartamento encontra-se no contrapiso e com o forro aberto, enquanto as infraestruturas elétrica e hidráulica já foram executadas. Assim como infraestrutura do ar condicionado VRV em todos os ambientes, e infra de aspiração central.
- As paredes de alvenaria e esquadrias que poderiam limitar a integração dos ambientes também foram retiradas, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto contemporâneo, sofisticado e totalmente alinhado ao seu estilo de vida.
Aqui, você não compra um apartamento pronto para reformar. Você compra a oportunidade de criar um apartamento do zero, dentro de uma estrutura nova, escolhendo cada detalhe.
Revestimentos, pisos, metais, louças, iluminação, marcenaria, cozinha, banheiros e acabamentos poderão ser definidos de acordo com o projeto, o gosto e o orçamento do novo morador.
144 M² PARA UM PROJETO PERSONALIZADO:
- A área social foi concebida para privilegiar amplitude e integração, conectando sala, cozinha e varanda envidraçada (Envidraçamento Mansur de 12mm) para conforto térmico e acústico em um grande ambiente de convivência.
- A varanda, naturalmente iluminada e voltada para a paisagem, torna-se uma extensão da área social e um dos pontos mais especiais do apartamento.
- A lavanderia é independente, preservando a funcionalidade da planta.
Na área íntima, são 3 dormitórios, com possibilidade de uma configuração extremamente sofisticada:
- Suíte master com banheiro duplo.
- Segunda suíte.
- Terceiro dormitório ou escritório.
- O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem fixas e cobertas, com carregador elétrico.
CONDOMÍNIO NOVO | TRISUL | ENTREGUE EM 2023.
O Mirant Vila Madalena, empreendimento da Trisul entregue em dezembro de 2023, oferece a estrutura e a comodidade de um condomínio novo, com áreas comuns completas e contemporâneas. Entre os espaços de lazer e convivência:
- Piscina adulto.
- Piscina infantil.
- Academia muito bem equipada.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Espaço churrasqueira.
- Forno de pizza.
Uma infraestrutura pensada para atender tanto a rotina dos moradores quanto momentos de lazer e convivência.
VILA MADALENA | A 300 METROS DO METRÔ:
- Na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, o empreendimento está inserido na área residencial mais nobre da Vila Madalena e a aproximadamente 300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô.
- Uma localização que combina a atmosfera residencial e sofisticada do bairro com praticidade para a vida urbana.
- Restaurantes, cafés, mercados, serviços, cultura e mobilidade estão ao redor, permitindo aproveitar a Vila Madalena a pé e acessar diferentes regiões de São Paulo com facilidade.
UM IMÓVEL PARA QUEM SABE O QUE NÃO PODE SER RECRIADO:
- Este apartamento exige investimento para sua finalização E justamente aí está uma de suas maiores vantagens.
- Em vez de pagar por um projeto pronto que talvez não corresponda ao seu gosto, você terá 144 m² para desenvolver uma arquitetura completamente personalizada, desde a escolha dos materiais até a definição de cada ambiente.
- Mas há algo que nenhum projeto, por mais sofisticado que seja, conseguirá entregar depois, um 35º andar com esta vista.
Uma das melhores vistas de São Paulo esperando pelo projeto que você sempre imaginou.
Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel!
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Siga-nos no instagram: @apescomestilo
Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.
A vista é, sem dúvida, o grande protagonista deste imóvel.
Em uma cidade onde novos edifícios transformam constantemente a paisagem, estar no 35º andar com vista livre e permanente é um privilégio que não pode ser reproduzido em uma reforma ou adquirido posteriormente. Daqui a Vila Madalena e o horizonte de São Paulo se apresentam em uma perspectiva ampla, aberta e absolutamente privilegiada.
Você pode mudar o apartamento. A vista, não.
UMA VERDADEIRA TELA EM BRANCO:
- Este imóvel foi completamente descaracterizado, eliminando acabamentos e elementos que poderiam limitar as escolhas do próximo proprietário.
- O apartamento encontra-se no contrapiso e com o forro aberto, enquanto as infraestruturas elétrica e hidráulica já foram executadas. Assim como infraestrutura do ar condicionado VRV em todos os ambientes, e infra de aspiração central.
- As paredes de alvenaria e esquadrias que poderiam limitar a integração dos ambientes também foram retiradas, permitindo que o novo proprietário desenvolva um projeto contemporâneo, sofisticado e totalmente alinhado ao seu estilo de vida.
Aqui, você não compra um apartamento pronto para reformar. Você compra a oportunidade de criar um apartamento do zero, dentro de uma estrutura nova, escolhendo cada detalhe.
Revestimentos, pisos, metais, louças, iluminação, marcenaria, cozinha, banheiros e acabamentos poderão ser definidos de acordo com o projeto, o gosto e o orçamento do novo morador.
144 M² PARA UM PROJETO PERSONALIZADO:
- A área social foi concebida para privilegiar amplitude e integração, conectando sala, cozinha e varanda envidraçada (Envidraçamento Mansur de 12mm) para conforto térmico e acústico em um grande ambiente de convivência.
- A varanda, naturalmente iluminada e voltada para a paisagem, torna-se uma extensão da área social e um dos pontos mais especiais do apartamento.
- A lavanderia é independente, preservando a funcionalidade da planta.
Na área íntima, são 3 dormitórios, com possibilidade de uma configuração extremamente sofisticada:
- Suíte master com banheiro duplo.
- Segunda suíte.
- Terceiro dormitório ou escritório.
- O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem fixas e cobertas, com carregador elétrico.
CONDOMÍNIO NOVO | TRISUL | ENTREGUE EM 2023.
O Mirant Vila Madalena, empreendimento da Trisul entregue em dezembro de 2023, oferece a estrutura e a comodidade de um condomínio novo, com áreas comuns completas e contemporâneas. Entre os espaços de lazer e convivência:
- Piscina adulto.
- Piscina infantil.
- Academia muito bem equipada.
- Salão de festas.
- Salão de jogos.
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Espaço churrasqueira.
- Forno de pizza.
Uma infraestrutura pensada para atender tanto a rotina dos moradores quanto momentos de lazer e convivência.
VILA MADALENA | A 300 METROS DO METRÔ:
- Na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, o empreendimento está inserido na área residencial mais nobre da Vila Madalena e a aproximadamente 300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô.
- Uma localização que combina a atmosfera residencial e sofisticada do bairro com praticidade para a vida urbana.
- Restaurantes, cafés, mercados, serviços, cultura e mobilidade estão ao redor, permitindo aproveitar a Vila Madalena a pé e acessar diferentes regiões de São Paulo com facilidade.
UM IMÓVEL PARA QUEM SABE O QUE NÃO PODE SER RECRIADO:
- Este apartamento exige investimento para sua finalização E justamente aí está uma de suas maiores vantagens.
- Em vez de pagar por um projeto pronto que talvez não corresponda ao seu gosto, você terá 144 m² para desenvolver uma arquitetura completamente personalizada, desde a escolha dos materiais até a definição de cada ambiente.
- Mas há algo que nenhum projeto, por mais sofisticado que seja, conseguirá entregar depois, um 35º andar com esta vista.
Uma das melhores vistas de São Paulo esperando pelo projeto que você sempre imaginou.
Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel!
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.
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