Apartamento · 400m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 5.000.000
Condomínio R$ 5.000
·
IPTU R$ 1.085
Avenida Princesa Leopoldina, 247, Graça, Salvador
Apartamento à venda na Graça com 400m², 3 suítes, 5 vagas e vista mar
Apartamento à venda porteira fechada com 400m², 3 suítes, 5 vagas e vista mar na Graça - Salvador
Exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Salvador. Este magnífico apartamento de 400 m² na Graça foi completamente reformado e reúne arquitetura de interiores, tecnologia, acabamentos sofisticados e uma estrutura excepcional para quem busca um imóvel verdadeiramente diferenciado.
Vendido porteira fechada, o apartamento foi projetado para oferecer uma experiência residencial completa, com ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados.
Originalmente concebido com 4 suítes, o imóvel foi reconfigurado para 3 amplas suítes, proporcionando maior dimensão aos ambientes e uma experiência ainda mais confortável.
Destaques do imóvel
- 400 m² de área privativa
- 3 amplas suítes
- Planta original de 4 suítes
- Vista para o mar
- Apartamento 100% reformado há aproximadamente 3 anos
- Sala de estar e jantar integradas
- Escritório integrado à área social
- Lavabo
- Cozinha social
- Dependência completa de funcionários
- 5 vagas de garagem soltas
- 2 depósitos privativos na garagem
- Depósitos totalmente reformados, com piso, revestimentos e fechaduras eletrônicas
Acabamentos e diferenciais
Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência de alto padrão.
As salas de estar e jantar, o espaço gourmet e o escritório possuem paredes revestidas em lâmina de madeira natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.
Os quartos contam com piso de madeira IndusParquet, enquanto a suíte master oferece uma experiência ainda mais exclusiva, com:
- Banheira para duas pessoas
- Ar-condicionado inclusive no banheiro
- Sistema de som embutido
O sistema de som também está presente nas salas de estar e jantar, complementando a experiência de conforto e entretenimento.
Espaço gourmet integrado
Um dos grandes destaques do apartamento é o sofisticado espaço gourmet integrado à área social, ideal para receber familiares e convidados.
O ambiente conta com:
- Churrasqueira Elettromec com coifa
- Máquina de gelo
- Cooktop
- Forno independente da cozinha
- Cervejeira
- Geladeira side-by-side
- Cortinas elétricas
O imóvel possui ainda uma adega climatizada walk-in para 165 garrafas, equipada com fechadura eletrônica, tornando o espaço ainda mais exclusivo para os apreciadores de vinhos.
Infraestrutura do condomínio
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência:
- Academia
- Piscina
- Quadra de beach tennis
- Espaço gourmet
- Estacionamento para visitantes
Uma infraestrutura que complementa a experiência de morar em um imóvel de alto padrão, proporcionando lazer, bem-estar e praticidade para toda a família.
Localização privilegiada na Graça
A Graça é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de Salvador. Com atmosfera residencial sofisticada e excelente infraestrutura urbana, a região combina tranquilidade, segurança e proximidade com o mar.
O bairro oferece fácil acesso a restaurantes, delicatessens, supermercados, farmácias, academias, escolas, clínicas e importantes pontos da cidade.
Além disso, sua proximidade com a Barra, Vitória, Ondina e Campo Grande permite aproveitar uma das regiões mais completas e privilegiadas de Salvador.
Morar na Graça é ter o privilégio de estar próximo à orla e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade e exclusividade de um dos endereços mais tradicionais da capital baiana.
Uma propriedade verdadeiramente singular
Com 400 m², vista mar, 3 suítes, 5 vagas soltas, 2 depósitos privativos, reforma completa, espaço gourmet sofisticado, adega climatizada e venda porteira fechada, este apartamento reúne características raras de encontrar em um único imóvel.
Uma oportunidade para quem procura apartamento de alto padrão à venda na Graça, com espaço generoso, privacidade, sofisticação e localização privilegiada.
Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade exclusiva.
Telefone: (71)
WhatsApp: (71)
(Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.) - 22/08/2026
Exclusividade, sofisticação e amplitude em um dos endereços mais desejados de Salvador. Este magnífico apartamento de 400 m² na Graça foi completamente reformado e reúne arquitetura de interiores, tecnologia, acabamentos sofisticados e uma estrutura excepcional para quem busca um imóvel verdadeiramente diferenciado.
Vendido porteira fechada, o apartamento foi projetado para oferecer uma experiência residencial completa, com ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados.
Originalmente concebido com 4 suítes, o imóvel foi reconfigurado para 3 amplas suítes, proporcionando maior dimensão aos ambientes e uma experiência ainda mais confortável.
Destaques do imóvel
- 400 m² de área privativa
- 3 amplas suítes
- Planta original de 4 suítes
- Vista para o mar
- Apartamento 100% reformado há aproximadamente 3 anos
- Sala de estar e jantar integradas
- Escritório integrado à área social
- Lavabo
- Cozinha social
- Dependência completa de funcionários
- 5 vagas de garagem soltas
- 2 depósitos privativos na garagem
- Depósitos totalmente reformados, com piso, revestimentos e fechaduras eletrônicas
Acabamentos e diferenciais
Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência de alto padrão.
As salas de estar e jantar, o espaço gourmet e o escritório possuem paredes revestidas em lâmina de madeira natural, criando uma atmosfera elegante e acolhedora.
Os quartos contam com piso de madeira IndusParquet, enquanto a suíte master oferece uma experiência ainda mais exclusiva, com:
- Banheira para duas pessoas
- Ar-condicionado inclusive no banheiro
- Sistema de som embutido
O sistema de som também está presente nas salas de estar e jantar, complementando a experiência de conforto e entretenimento.
Espaço gourmet integrado
Um dos grandes destaques do apartamento é o sofisticado espaço gourmet integrado à área social, ideal para receber familiares e convidados.
O ambiente conta com:
- Churrasqueira Elettromec com coifa
- Máquina de gelo
- Cooktop
- Forno independente da cozinha
- Cervejeira
- Geladeira side-by-side
- Cortinas elétricas
O imóvel possui ainda uma adega climatizada walk-in para 165 garrafas, equipada com fechadura eletrônica, tornando o espaço ainda mais exclusivo para os apreciadores de vinhos.
Infraestrutura do condomínio
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência:
- Academia
- Piscina
- Quadra de beach tennis
- Espaço gourmet
- Estacionamento para visitantes
Uma infraestrutura que complementa a experiência de morar em um imóvel de alto padrão, proporcionando lazer, bem-estar e praticidade para toda a família.
Localização privilegiada na Graça
A Graça é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de Salvador. Com atmosfera residencial sofisticada e excelente infraestrutura urbana, a região combina tranquilidade, segurança e proximidade com o mar.
O bairro oferece fácil acesso a restaurantes, delicatessens, supermercados, farmácias, academias, escolas, clínicas e importantes pontos da cidade.
Além disso, sua proximidade com a Barra, Vitória, Ondina e Campo Grande permite aproveitar uma das regiões mais completas e privilegiadas de Salvador.
Morar na Graça é ter o privilégio de estar próximo à orla e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade e exclusividade de um dos endereços mais tradicionais da capital baiana.
Uma propriedade verdadeiramente singular
Com 400 m², vista mar, 3 suítes, 5 vagas soltas, 2 depósitos privativos, reforma completa, espaço gourmet sofisticado, adega climatizada e venda porteira fechada, este apartamento reúne características raras de encontrar em um único imóvel.
Uma oportunidade para quem procura apartamento de alto padrão à venda na Graça, com espaço generoso, privacidade, sofisticação e localização privilegiada.
Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade exclusiva.
Telefone: (71)
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(Informações e valores sujeitos a alteração. Consulte disponibilidade com nossos especialistas.) - 22/08/2026
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