Apartamento · 210m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.400.000
Condomínio R$ 2.500
·
IPTU R$ 1.400
Rua Professor Aristídes Novis, 474, Federação, Salvador
Apartamento à venda na Federação com 3 suítes 3 salas 4 banheiros 4 vagas de garagem e 210m²
Apartamento com 3 suítes 210m² com varanda e vista para o mar em Federação
Federação é um dos bairros mais valorizados de Salvador, e este apartamento no Terrazzo San Lazzaro oferece o que há de melhor em sofisticação, conforto e exclusividade. Um imóvel pensado para quem busca o máximo em qualidade de vida e privacidade.
O apartamento está distribuído em 210m² de área privativa muito bem planejados, com ambientes amplos e generosos. O projeto arquitetônico foi realizado pelo renomado escritório +Co (Tiago Martins e Caio Bandeira), refletindo excelência em design e funcionalidade. O pé direito duplo na sala cria uma sensação de amplitude e sofisticação. O andar altíssimo oferece vista definitiva para o mar, um privilégio raro que transforma o dia a dia em experiência única.
São 3 suítes, totalizando 3 banheiros que atendem à rotina com praticidade. A varanda com reiki oferece espaço para descanso e contemplação. O depósito privativo de 80m² dentro do apartamento agrega funcionalidade extraordinária. A sala de home theater e o escritório complementam os espaços de convivência e trabalho. Os armários planejados em todos os ambientes garantem organização e aproveitamento máximo do espaço.
O acabamento reflete sofisticação em cada detalhe. O sistema de ar-condicionado em todo o imóvel proporciona conforto absoluto. O sistema de som integrado na sala eleva a experiência de entretenimento. Eletrodomésticos de cozinha, sistema de automação Zafiro, cortinas e climatização estão incorporados ao preço. As 4 vagas de garagem mais depósito oferecem comodidade e segurança incomparáveis.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança para toda a família. A portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso garante tranquilidade total.
INFRAESTRUTURA:
Piscina
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Portaria 24h
Sobre o bairro:
Federação é um dos bairros mais procurados de Salvador, conhecido pela tranquilidade, pela qualidade de vida e pela proximidade com a orla. A região conta com fácil acesso a shopping centers, supermercados, farmácias, clínicas e restaurantes variados. O ambiente é seguro e tranquilo, com policiamento ativo e estrutura que passa confiança.
Valor da Venda: R$ 4.400.000,00 (Sem ser portaria fechada)
Condomínio: R$2.500,00
IPTU: R$1.400,00 (Mensal)
Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709
Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.
Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.
Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária. - 03/06/2026
Federação é um dos bairros mais valorizados de Salvador, e este apartamento no Terrazzo San Lazzaro oferece o que há de melhor em sofisticação, conforto e exclusividade. Um imóvel pensado para quem busca o máximo em qualidade de vida e privacidade.
O apartamento está distribuído em 210m² de área privativa muito bem planejados, com ambientes amplos e generosos. O projeto arquitetônico foi realizado pelo renomado escritório +Co (Tiago Martins e Caio Bandeira), refletindo excelência em design e funcionalidade. O pé direito duplo na sala cria uma sensação de amplitude e sofisticação. O andar altíssimo oferece vista definitiva para o mar, um privilégio raro que transforma o dia a dia em experiência única.
São 3 suítes, totalizando 3 banheiros que atendem à rotina com praticidade. A varanda com reiki oferece espaço para descanso e contemplação. O depósito privativo de 80m² dentro do apartamento agrega funcionalidade extraordinária. A sala de home theater e o escritório complementam os espaços de convivência e trabalho. Os armários planejados em todos os ambientes garantem organização e aproveitamento máximo do espaço.
O acabamento reflete sofisticação em cada detalhe. O sistema de ar-condicionado em todo o imóvel proporciona conforto absoluto. O sistema de som integrado na sala eleva a experiência de entretenimento. Eletrodomésticos de cozinha, sistema de automação Zafiro, cortinas e climatização estão incorporados ao preço. As 4 vagas de garagem mais depósito oferecem comodidade e segurança incomparáveis.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança para toda a família. A portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso garante tranquilidade total.
INFRAESTRUTURA:
Piscina
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Portaria 24h
Sobre o bairro:
Federação é um dos bairros mais procurados de Salvador, conhecido pela tranquilidade, pela qualidade de vida e pela proximidade com a orla. A região conta com fácil acesso a shopping centers, supermercados, farmácias, clínicas e restaurantes variados. O ambiente é seguro e tranquilo, com policiamento ativo e estrutura que passa confiança.
Valor da Venda: R$ 4.400.000,00 (Sem ser portaria fechada)
Condomínio: R$2.500,00
IPTU: R$1.400,00 (Mensal)
Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.709
Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.
Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o CRECI do Corretor Imobiliário.
Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo decisão determinada de seus proprietários , sem ônus algum para imobiliária. - 03/06/2026
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