Apartamento · 111m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 1.700
·
IPTU R$ 620
Publicidade
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Rua Marc Chagall, 397, Água Branca, São Paulo
Apartamento à venda na Água Branca - São Paulo
DESTAQUES DO IMÓVEL:
- Área Útil: 111 m² de área privativa real.
- Vista permanente para o parque Jardim das Perdizes.
- Configuração Técnica: Imóvel composto por 02 suítes. A suíte principal é dotada de área dimensionada para closet. Rico em armários.
- Integração de Ambientes: Planta atualizada com remoção de alvenarias divisórias para integração total entre living, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, otimizando o fluxo de circulação e a amplitude visual.
- Fechamento de Varanda: Perímetro da varanda com fechamento total em sistema de envidraçamento retrátil, garantindo estanqueidade e isolamento acústico.
- Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e operacional em todos os ambientes (área social e íntima).
- Área Técnica: Compartimento exclusivo e isolado para as unidades condensadoras de ar-condicionado, permitindo manutenção externa sem interferência estética ou funcional na área de lazer privativa.
O CONDOMÍNIO (MODALIDADE CLUBE). O empreendimento oferece infraestrutura de uso comum composta por:
- Setor de Lazer Aquático: Piscina externa com sistema de aquecimento e piscina infantil.
- Wellness e Saúde: SPA dedicado, academia completa e sauna (seca/úmida).
- Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Salão de Jogos e Pet Space dimensionado para atividades animais.
- Áreas Sociais e Gastronomia: Salão de Festas (2) com infraestrutura para eventos e Espaço Gourmet equipado.
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:
- Inserido no bairro planejado Jardim das Perdizes, o empreendimento beneficia-se de infraestrutura urbana de alto padrão, fiação subterrânea e planejamento urbanístico focado em segurança e mobilidade.
Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade privada com atributos tão diversos. Agende uma visita e venha se apaixonar por este apartamento espetacular!
Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Siga-nos no instagram: @apescomestilo
Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. - 07/07/2026
- Área Útil: 111 m² de área privativa real.
- Vista permanente para o parque Jardim das Perdizes.
- Configuração Técnica: Imóvel composto por 02 suítes. A suíte principal é dotada de área dimensionada para closet. Rico em armários.
- Integração de Ambientes: Planta atualizada com remoção de alvenarias divisórias para integração total entre living, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, otimizando o fluxo de circulação e a amplitude visual.
- Fechamento de Varanda: Perímetro da varanda com fechamento total em sistema de envidraçamento retrátil, garantindo estanqueidade e isolamento acústico.
- Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e operacional em todos os ambientes (área social e íntima).
- Área Técnica: Compartimento exclusivo e isolado para as unidades condensadoras de ar-condicionado, permitindo manutenção externa sem interferência estética ou funcional na área de lazer privativa.
O CONDOMÍNIO (MODALIDADE CLUBE). O empreendimento oferece infraestrutura de uso comum composta por:
- Setor de Lazer Aquático: Piscina externa com sistema de aquecimento e piscina infantil.
- Wellness e Saúde: SPA dedicado, academia completa e sauna (seca/úmida).
- Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Salão de Jogos e Pet Space dimensionado para atividades animais.
- Áreas Sociais e Gastronomia: Salão de Festas (2) com infraestrutura para eventos e Espaço Gourmet equipado.
LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:
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Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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