Apartamento à venda na Aclimação - São Paulo

Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, sofisticação e modernidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 159 m² de área privativa no prestigiado Condomínio Loomi reúne o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Com planta inteligente, o imóvel conta com 4 dormitórios (sendo 3 amplas suítes e 1 escritório privativo) e uma varanda gourmet integrada, oferecendo um refúgio urbano completo para toda a família no coração da Aclimação.

Características do Imóvel:

- Área Privativa: 159 m² muito bem distribuídos.
- Área Íntima: 4 Dormitórios no total, sendo 3 Suítes espaçosas e 1 escritório (home office).
- Ambientes Sociais: Sala ampla para 2 ambientes com excelente iluminação natural, integrada a um lavabo social.
- Varanda Gourmet: Espaçosa, equipada com churrasqueira e fechamento completo em vidro para momentos inesquecíveis.
- Acabamentos: Misto de elegância e aconchego, com piso em porcelanato nas áreas sociais e madeira de alta qualidade nos dormitórios.
- Área de Serviço e Depósito: Cozinha funcional, área de serviço, banheiro de serviço e antigo quarto de serviço revertido em um prático depósito interno.
- Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem determinadas e cobertas.
- Climatização: Infraestrutura completa pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio Loomi. O condomínio oferece um conceito de resort urbano com lazer e segurança de alto padrão:

- Lazer e Bem-estar: Piscina adulto, piscina infantil, sauna, sala de massagem/SPA, sala de ginástica e academia equipada.
- Esportes e Atividades: Quadra poliesportiva, playground, sala de jogos e bicicletário.
- Social e Eventos: Salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e belos jardins integrados.
- Comodidades e Acessibilidade: Mercadinho interno, elevador social, elevador de Shabbat e acessibilidade PCD completa.
- Segurança: Portaria e monitoramento de segurança 24 horas.

Localização e Hiperconveniência.

Localizado na Rua Nilo, 264, o Condomínio Loomi está no ponto mais estratégico da Aclimação, combinando tranquilidade residencial e conveniência urbana.

Mobilidade e Vias de Acesso:

- Próximo às Estações do Metrô Vergueiro, São Joaquim e Paraíso (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde).
- Acesso rápido às Avenidas Paulista, 23 de Maio, Lins de Vasconcelos e Avenida do Estado.

Educação e Saúde de Excelência:

- Cercado de renomadas instituições de ensino, como Colégio Bandeirantes, Colégio Etapa e Universidade UNINOVE.
- Região cercada pelo melhor polo hospitalar da América Latina: Hospital Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz e Hospital A.C. Camargo.

Lazer, Comércio e Gastronomia:

- A poucos minutos do Parque da Aclimação, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer em família.
- Farta oferta de padarias artesanais, supermercados (Pão de Açúcar, Hirota), feiras livres, farmácias e ótimos restaurantes do entorno.

Agende sua Visita. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar na Aclimação.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. - 27/08/2026