Apartamento à venda Moema São Paulo

Localizado no lado “Pássaros” de Moema, reconhecido por estar fora da rota de aviões e por suas ruas planas e arborizadas, este apartamento na Rua Tuim ocupa uma das localizações mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. A região combina atmosfera residencial silenciosa com fácil acesso a uma ampla oferta de serviços, comércio e lazer, permitindo uma rotina prática e confortável. O apartamento possui 152 m² de área útil e apresenta uma planta versátil, que possibilita diferentes configurações e atualizações conforme o perfil do morador. A distribuição dos ambientes favorece tanto o convívio social quanto a privacidade da área íntima. A área social conta com elevador privativo, com possibilidade de integração direta ao living, agregando exclusividade e sofisticação. O espaço é composto por sala ampla para dois ambientes, com piso de madeira maciça que traz elegância e aconchego, além de lavabo de apoio para visitas. Na área íntima, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, todos com piso vinílico, que oferece conforto térmico e praticidade no dia a dia. Os ambientes são bem distribuídos e permitem boa ventilação e iluminação natural. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados que otimizam o espaço, e apresenta potencial para integração total à sala, atendendo ao conceito aberto cada vez mais valorizado. A área de serviço é completa, com dormitório e banheiro auxiliar, garantindo praticidade para a rotina doméstica. Como diferencial, o imóvel possui duas vagas de garagem independentes, livres, o que elimina a necessidade de manobras, além de depósito privativo no subsolo, oferecendo espaço adicional para armazenamento. O condomínio conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança, além de gerador que atende áreas comuns e elevadores, assegurando funcionamento em situações de falta de energia. Na área de lazer, dispõe de academia equipada e salão de festas. A localização permite fazer grande parte das atividades a pé. O imóvel está próximo a importantes instituições de ensino, como o Colégio Móbile e o Colégio Nossa Senhora do Consolata, além de estar a poucos minutos do Hospital Alvorada Moema e de uma ampla rede de supermercados, farmácias e serviços. Para lazer ao ar livre, está a aproximadamente 1,2 km do Parque Ibirapuera, um dos principais pontos de convivência e atividades da cidade. A mobilidade também é facilitada pela proximidade com a estação Moema da Linha 5-Lilás do metrô, conectando rapidamente a região a importantes eixos corporativos de São Paulo. Trata-se de uma oportunidade para quem busca morar em uma localização privilegiada, com conforto, funcionalidade e potencial de valorização.