Apartamento à Venda JARDINS São Paulo SP 2 Quartos Quarto de Empregada 1 Vaga

JARDINS / PRÓX. METRÔ OSCAR FREIRE e RUA ESTADOS UNIDOS - 80m², 2 DORMITÓRIOS + QUARTO EMPREGADA, 1 VAGA + VAGAS P/ VISITANTES

DE: R$ 1.500.000,00
POR: R$ 1.250.000,00 (Sem Choro)

DESCRIÇÃO DO APTO:
- 80m² de ÁREA ÚTIL
- 1 VAGA DE GARAGEM + VAGAS P/ VISITANTES

- 2 DORMITÓRIOS GRANDES (Sendo 1 C/ CLOSET)
- BANHEIRO SOCIAL
- SALA AMPLA 2 AMBIENTES
- COZINHA
- ÁREA DE SERVIÇO ESPAÇOSA
- QUARTO DE EMPREGADA (Podendo utilizar como DESPENSA ou MINI ESCRITÓRIO
- BANHEIRO DA ÁREA DE SERVIÇO
- APTO C/ ENTRADA SOCIAL + ENTRADA DE SERVIÇO

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO:
- PORTARIA 24h
- ELEVADORES
- GERADOR DE ENERGIA
- BICICLETÁRIO
- SOLARIUM ESPAÇOSO NA COBERTURA DO PRÉDIO

Quer morar pertinho da Av. Paulista? A hora é agora! Este é o momento perfeito para adquirir um imóvel no coração do Jardim América, um dos bairros mais nobres dos Jardins. Localizado na Av. Rebouças, a apenas 410 metros do Metrô e da Rua Oscar Freire, este apartamento oferece conforto, praticidade e segurança. Imagine caminhar pelas ruas arborizadas dos Jardins até o Parque Ibirapuera – seu pet vai adorar!

Este apartamento em andar bem alto com excelente vista, é super espaçoso, com 80m² de área útil, contendo 2 dormitórios, sendo um com closet, e um terceiro dormitório reversível, o espaço é ideal para sua família. O living para 2 ambientes amplos, em L, proporciona uma vista livre de todas as janelas.

Além disso, o apartamento conta com banheiro social e de serviço, piso porcelanato, instalações elétricas e hidráulicas novas, tomadas 220V na cozinha e sala, e um aquecedor a gás Rinnai que garante água quente em todas as torneiras e chuveiros. A lavanderia com despensa completa o conforto.

O condomínio oferece portaria 24 horas com câmeras de vigilância, elevadores social e de serviço novos, 10 vagas de garagem para visitantes, jardim, horta, salão de festas, bicicletário e um solarium no 14º andar com vista panorâmica para todo o bairro dos Jardins até o Ibirapuera.
A localização é privilegiada, com fácil acesso aos melhores restaurantes e bares de São Paulo, além de supermercados como Mambo, Pão de Açúcar, St. Marche e Santa Luzia. Tudo isso por um preço imperdível: R$1.250.000. O condomínio é de R$ 1.015,00 + fundo de obra = R$ 1.395,53, e o IPTU 2025 é de 10 x R$ 224,00.
Não perca essa oportunidade única! Aceitamos permuta por chácara, ou imóvel em Santos (preferencialmente no Gonzaga) ou casa em São Paulo

Quarto com closet, sem os armários.

Lavanderia, banheiro de serviço e dispensa. A dispensa é no quarto de empregada, que dividi no closet do quarto maior e a dispensa para a lavanderia.
Caso queiram voltar a ter o quarto de empregada, é só tirar a parede de drywall.

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OPORTUNIDADE ÚNICA!!! LIQUIDEZ RÁPIDA!!!