Apartamento · 35m² · 2 quartos
venda
R$ 190.000
Condomínio R$ 350
·
IPTU R$ 50
Avenida dos Ourives, Jardim São Savério, São Paulo
Apartamento à Venda Jardim São Savério 35m² – 2 Dorms
APARTAMENTO À VENDA – JARDIM SÃO SAVÉRIO – SÃO PAULO/SP – 35 M² | 2 DORMITÓRIOS E LAZER COMPLETO
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, bem localizado e em um condomínio com estrutura de lazer completa em São Paulo. Situado no Jardim São Savério, o imóvel possui 35,00 m² de área total, considerando a área comum e privativa conforme informado, e reúne dois dormitórios, sala e banheiro.
O primeiro ponto a destacar é o aproveitamento da planta. Acomodar 2 dormitórios em 35,00 m² exige uma distribuição muito bem resolvida, com pouquíssima área perdida em circulação e cada metro quadrado cumprindo uma função. Na prática, é o que permite a este imóvel competir com unidades de metragem maior: a divisão em dois quartos amplia consideravelmente o público interessado em relação aos apartamentos de um dormitório da mesma faixa.
Os 2 dormitórios atendem casais e famílias pequenas, e ainda oferecem a alternativa de destinar o segundo quarto a home office, espaço de estudos ou acomodação eventual de visitas — uso cada vez mais comum e que pesa na decisão de compra.
A sala concentra o convívio do apartamento e aceita diferentes arranjos de mobília, funcionando como área de estar, de refeições ou um ambiente único integrado, conforme a rotina de quem mora.
Com 35,00 m², o apartamento entrega exatamente o que esse formato promete: baixo custo de manutenção, limpeza rápida, consumo reduzido e uma porta de entrada acessível para quem está comprando o primeiro imóvel em São Paulo — além de ser um dos perfis com maior liquidez no mercado de locação da capital, o que interessa diretamente a investidores.
O imóvel conta ainda com vista para a cidade, característica que amplia a sensação de amplitude e costuma se refletir em melhor iluminação natural e ventilação ao longo do dia — vantagens que fazem diferença real em uma planta compacta.
O grande diferencial, porém, está no condomínio, que oferece uma estrutura de lazer bastante completa: campo de futebol, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, salão de festas e salão de jogos.
Campo de futebol é um item incomum em condomínios da capital e um atrativo forte para famílias com crianças e adolescentes. Somado às duas piscinas e ao playground, cobre o lazer de todas as idades; a churrasqueira e o salão de festas garantem espaço próprio para receber, sem ocupar o apartamento; e o salão de jogos amplia as opções de convívio dentro do empreendimento.
É exatamente essa combinação que justifica a escolha por um imóvel compacto: a moradia deixa de se limitar aos 35 m² privativos e passa a incluir toda a área de lazer do condomínio no uso cotidiano.
Outro ponto bastante valorizado é que o condomínio permite animais — condição que costuma ser eliminatória para quem tem pet e que amplia bastante o alcance do anúncio.
Quanto ao entorno, o apartamento está perto de vias de acesso e perto de transporte público, o que favorece os deslocamentos diários para trabalho e estudo e conecta o imóvel a diferentes regiões da capital.
Reunindo 2 dormitórios em 35 m², vista para a cidade, permissão para animais e um condomínio com campo de futebol, piscinas, playground e salões, este apartamento se apresenta como uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento em São Paulo.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 35,00 m²
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 banheiro
- Cozinha
- Lavanderia
LAZER NO CONDOMÍNIO:
- Campo de futebol
- Piscina
- Piscina infantil
- Playground
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
DIFERENCIAIS:
- Vista para a cidade
- Permite animais
- Perto de vias de acesso
- Perto de transporte público
- Ótima opção para primeiro imóvel ou investimento
LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está localizado no Jardim São Savério, em São Paulo/SP.
A região conta com vias de acesso e transporte público nas proximidades, o que facilita os deslocamentos diários e conecta o imóvel a outras áreas da capital.
A localização no Jardim São Savério pode ser uma alternativa interessante para quem busca morar em uma região residencial de São Paulo, conciliando praticidade urbana com a estrutura de lazer do próprio condomínio.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Jardim São Savério e agende sua visita.
Atualizado dia 29 de setembro de 2026
Excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, bem localizado e em um condomínio com estrutura de lazer completa em São Paulo. Situado no Jardim São Savério, o imóvel possui 35,00 m² de área total, considerando a área comum e privativa conforme informado, e reúne dois dormitórios, sala e banheiro.
O primeiro ponto a destacar é o aproveitamento da planta. Acomodar 2 dormitórios em 35,00 m² exige uma distribuição muito bem resolvida, com pouquíssima área perdida em circulação e cada metro quadrado cumprindo uma função. Na prática, é o que permite a este imóvel competir com unidades de metragem maior: a divisão em dois quartos amplia consideravelmente o público interessado em relação aos apartamentos de um dormitório da mesma faixa.
Os 2 dormitórios atendem casais e famílias pequenas, e ainda oferecem a alternativa de destinar o segundo quarto a home office, espaço de estudos ou acomodação eventual de visitas — uso cada vez mais comum e que pesa na decisão de compra.
A sala concentra o convívio do apartamento e aceita diferentes arranjos de mobília, funcionando como área de estar, de refeições ou um ambiente único integrado, conforme a rotina de quem mora.
Com 35,00 m², o apartamento entrega exatamente o que esse formato promete: baixo custo de manutenção, limpeza rápida, consumo reduzido e uma porta de entrada acessível para quem está comprando o primeiro imóvel em São Paulo — além de ser um dos perfis com maior liquidez no mercado de locação da capital, o que interessa diretamente a investidores.
O imóvel conta ainda com vista para a cidade, característica que amplia a sensação de amplitude e costuma se refletir em melhor iluminação natural e ventilação ao longo do dia — vantagens que fazem diferença real em uma planta compacta.
O grande diferencial, porém, está no condomínio, que oferece uma estrutura de lazer bastante completa: campo de futebol, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, salão de festas e salão de jogos.
Campo de futebol é um item incomum em condomínios da capital e um atrativo forte para famílias com crianças e adolescentes. Somado às duas piscinas e ao playground, cobre o lazer de todas as idades; a churrasqueira e o salão de festas garantem espaço próprio para receber, sem ocupar o apartamento; e o salão de jogos amplia as opções de convívio dentro do empreendimento.
É exatamente essa combinação que justifica a escolha por um imóvel compacto: a moradia deixa de se limitar aos 35 m² privativos e passa a incluir toda a área de lazer do condomínio no uso cotidiano.
Outro ponto bastante valorizado é que o condomínio permite animais — condição que costuma ser eliminatória para quem tem pet e que amplia bastante o alcance do anúncio.
Quanto ao entorno, o apartamento está perto de vias de acesso e perto de transporte público, o que favorece os deslocamentos diários para trabalho e estudo e conecta o imóvel a diferentes regiões da capital.
Reunindo 2 dormitórios em 35 m², vista para a cidade, permissão para animais e um condomínio com campo de futebol, piscinas, playground e salões, este apartamento se apresenta como uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento em São Paulo.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 35,00 m²
- 2 dormitórios
- 1 sala
- 1 banheiro
- Cozinha
- Lavanderia
LAZER NO CONDOMÍNIO:
- Campo de futebol
- Piscina
- Piscina infantil
- Playground
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Salão de jogos
DIFERENCIAIS:
- Vista para a cidade
- Permite animais
- Perto de vias de acesso
- Perto de transporte público
- Ótima opção para primeiro imóvel ou investimento
LOCALIZAÇÃO:
O apartamento está localizado no Jardim São Savério, em São Paulo/SP.
A região conta com vias de acesso e transporte público nas proximidades, o que facilita os deslocamentos diários e conecta o imóvel a outras áreas da capital.
A localização no Jardim São Savério pode ser uma alternativa interessante para quem busca morar em uma região residencial de São Paulo, conciliando praticidade urbana com a estrutura de lazer do próprio condomínio.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis para obter mais informações sobre este apartamento à venda no Jardim São Savério e agende sua visita.
Atualizado dia 29 de setembro de 2026
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