Apartamento à Venda - Freguesia , 3 Quartos, 227 m² - Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Raridade na Freguesia: Cobertura de 227m com Piscina, Vista Livre e Planta Flexível - Permitido construir Terceiro Piso. _-_-_-_-_- PRIMEIRO PISO: SALA DE ESTAR, 2 QUARTOS (1 SUITE), BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, QUARTO DE SERVIÇO REVERSÍVEL, COZINHA, ÁREA COM TANQUE E PARA MÁQUINA DE LAVAR ROUPAS, VARANDA DE PONTA A PONTA (com ACESSO A VARANDA POR PORTAS DE VIDRO). _-_-_-_-_- SEGUNDO PISO: SALA, 1 QUARTO (AMBOS COM PORTAS DE VIDRO - ACESSO A COBERTURA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA EXTERNA COM PISCINA, TERRAÇO PRIVATIVO, CHUVEIRO. _-_-_-_-_- _-_-_-Se você busca espaço de uma casa com segurança e tranquilidade de um condomínio exclusivo com apenas 24 unidades, esta cobertura é a melhor oportunidade da Freguesia (Jacarepaguá). Localizada no Condomínio Recanto Verde 2, o imóvel destaca-se por sua planta inteligentemente projetada, permitindo modificações sob medida, construção de um Terceiro Piso e um enorme potencial de valorização. Diferenciais Exclusivos de Planta: Terceiro Piso: A estrutura comporta e permite a construção para expandir a área útil do imóvel (bastando realizar o devido registro do projeto junto à Prefeitura). Cozinha em Conceito Aberto - A cozinha é paralela à sala, permitindo a remoção completa da parede divisória para quem deseja integrar os ambientes em um layout moderno e fluido. Dependência Reversível Inteligente: O quarto de serviço possui janela de vidro e, é reversível. O acesso pode ser facilmente alterado para a sala, transformando o espaço em um quarto de bebê, escritório (Home Office) ou quarto de hóspedes. -_-_-_-_-_- _-_- 2 VAGAS DE GARAGEM devidamente registradas. _-_-_-_-_- MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL. -_-_-_-_-_- _- Quitado, certidões legalizadas (RGI, Habite-se, IPTU). Pronto para qualquer modalidade de financiamento. _-_-_-_-_- Lazer Privativo e Melhor Localização - Privacidade e Vista: Imóvel de frente, totalmente indevassável, com vista livre e definitiva para uma Reserva Ambiental. TRANSPORTE COLETIVO à 50m. Amplo Comércio, Escolas à 1,5km.

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1263
- IPTU: R$ 450



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