Apartamento à venda - em Santo Agostinho

Informações principais

  • Imóvel: Apartamento
  • Venda: R$ 2.000.000
  • Condomínio: R$ 1.560
  • IPTU: R$ 7.779
  • Área total: 205
  • Área útil: 205
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 4
  • Suite: 1
  • Vagas: 4
  • Idade do imóvel: 10 anos
  Anunciante premium

Dados do anunciante

HYPÓLITO IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 13840
  • Código do Imovelweb: 2936402178
  • CRECI: 1620
  • Publicado há 161 dias

Descrição

Prédio da Construtora Soinco, todo revestido, 10 anos, porteiro físico, 28 apartamentos, 02 por andar, 17 pavimentos. 04 vagas de garagem: 02 em linha, mais 02 em linha; box.
02 elevadores. Elevador acessa o 16o e o 17o andares (facilita acesso, recepção de convidados, movimentação de objetos, etc).
ÁGUA E GÁS – Medição conjunta e rateada em partes iguais para os 28 aptos.
AQUECIMENTO DA AGUA – Energia solar e na ausência de sol, entra o gás.
Lazer: Piscina semiolímpica, churrasqueira, salão de festas amplo, sauna, academia ampla, playground, jardins internos e externos.

Apto cobertura, ocupado, com 204,53 m2.
1° Piso – 16° andar.
Sala - Para 2 ambientes, piso em ampla em mármore branco com janela em cortina de vidro verde blindex com escada que dá acesso ao 2° piso (17° andar).
Cozinha - Equipada, armários divididos, fogão e maquina de lavar (zero – nunca foi ligada), com preparo para separação da cozinha da área de serviço, através de parede em tijolos de vidro), piso em granito verde Ubatuba (parecido preto).
Quarto de empregada - Com armário grande (removível se desejável), piso em laminado de madeira e banheiro com piso em porcelanato.
3 quartos - Piso em laminado de madeira, todos os quartos com armários divididos e detalhes em vidros (branco e fumê) nas respectivas portas.
1 Suíte - Banheiro com piso e bancada em granito verde Ubatuba com armário dividido
1 Banheiro social com piso e bancada em mármore branco, com armário dividido.

2° Piso:
sala ampla – Com piso em mármore branco, com espelho fumê ao fundo em toda a parede.
Quarto – Com piso em mármore branco com armário dividido, com detalhes em vidro nas portas de correr.
Banheiro – Com piso e bancada em granito verde Ubatuba e armário dividido.
Área externa: SPA - Para 3 pessoas (novo, nunca foi usado); piso – Em granito poroso
Ducha; Churrasqueira (nova nunca foi usada); Armário sob a pia e sobre a pia (com revestimento das portas em vidro blindex).
Cobertura parcial da área em Telha Termoacústica (cobrindo parte da área frontal e lateral (sobre a churrasqueira).

Valor do IPTU= R$7.561,47 aa.
Condomínio: R$1.500,00 + R$60,00 (FR)= R$1.560,00 am. (com viés de redução, tendo em vista perfuração de poço artesiano que iniciou sua operação em outubro-17, que vem reduzindo o custo do consumo de água de cerca de R$10.000,00 para R$1.500,00 por mês). Ótima opção!

Áreas Comuns

  • Elevador
  • Fitness/Sala de Ginástica
  • Jardim
  • Portão Eletrônico
  • Salão de festas

Áreas Privativas

  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Sauna

Venda R$ 2.000.000

  • Área útil 205
  • Quartos 4
  • Banheiros 4
  • Vagas 4

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