Apartamento · 54m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 319.000
Condomínio R$ 785
·
IPTU R$ 10
Publicidade
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Av. Paula Ferreira, 3153, Vila Pirituba, São Paulo
Apartamento a venda em Pirituba 54m² 2 quartos com terraço 1 vaga coberta próximo terminal Pirituba
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM PIRITUBA! APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO LUIZA – AVENIDA PAULA FERREIRA, 3153
DE R$ 360.000 POR APENAS R$ 319.000! UMA REDUÇÃO DE R$ 41 MIL!
*Você está procurando um apartamento em Pirituba com 2 dormitórios, varanda, garagem coberta, lazer e excelente localização, mas não quer comprometer seu orçamento? Então acaba de encontrar uma oportunidade que merece sua atenção!*
Imagine morar em um apartamento confortável, com ambientes bem distribuídos e a praticidade de ter supermercados, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços na região.
Localizado no *Condomínio Edifício Luiza, na Avenida Paula Ferreira, 3153, Vila Pirituba, São Paulo*, este apartamento reúne características muito procuradas por quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel, proporcionar mais conforto à família ou investir no mercado imobiliário.
E o melhor: tudo isso por um valor especial de *R$ 319 mil!*
## CONHEÇA SEU FUTURO APARTAMENTO EM PIRITUBA
Com 54 m² de área privativa, este imóvel possui uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para toda a família.
*54 m² muito bem distribuídos:* espaços planejados para oferecer conforto e facilidade no dia a dia.
*2 dormitórios aconchegantes:* ideais para um casal, uma família pequena ou para transformar um dos quartos em escritório.
*Sala para dois ambientes:* perfeita para criar espaços de estar e jantar, recebendo familiares e amigos com conforto.
*Terraço privativo:* um cantinho agradável para relaxar, aproveitar a ventilação natural e fazer uma pausa na rotina.
*1 vaga de garagem coberta:* mais comodidade para estacionar e proteger seu veículo.
*Armários e camas inclusos:* uma vantagem para quem deseja reduzir gastos com móveis e organizar a mudança.
*Torre única:* característica interessante para quem prefere morar em um empreendimento de perfil mais reservado.
*Este é aquele apartamento que combina o espaço de que você precisa com a localização que facilita sua vida!*
## CONDOMÍNIO LUIZA – CONFORTO E LAZER NA AVENIDA PAULA FERREIRA
O Condomínio Luiza é um empreendimento residencial localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Pirituba, oferecendo estrutura de lazer e conveniências para seus moradores.
Entre os diferenciais divulgados para o condomínio estão:
Piscina para aproveitar os dias de calor.
Academia para cuidar da saúde sem precisar sair do condomínio.
Salão de festas para comemorações especiais.
Churrasqueira e espaço gourmet para momentos de confraternização.
Playground para diversão das crianças.
Elevador, proporcionando praticidade no acesso aos apartamentos.
Imagine poder aproveitar a piscina nos finais de semana, manter sua rotina de exercícios e receber amigos e familiares em um ambiente preparado para momentos especiais.
Morar no Condomínio Luiza é ter a possibilidade de aproveitar essas comodidades sem abrir mão de uma localização urbana privilegiada.
## LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – AVENIDA PAULA FERREIRA, 3153 – PIRITUBA
*Um bom imóvel não é apenas aquele que oferece conforto dentro de casa. É também aquele que facilita a vida quando você sai dela!*
E nesse aspecto, este apartamento tem um diferencial importante.
A Avenida Paula Ferreira é uma das vias tradicionais de Pirituba, conhecida pela variedade de estabelecimentos comerciais, serviços, instituições financeiras, restaurantes e opções de transporte.
A região da Vila Pirituba oferece uma infraestrutura consolidada, atendendo quem busca praticidade para trabalhar, estudar, fazer compras ou resolver compromissos sem precisar percorrer grandes distâncias.
### SUPERMERCADOS, MERCADOS E COMÉRCIO DA REGIÃO
Para quem valoriza fazer compras com praticidade, o entorno de Pirituba oferece diferentes opções de abastecimento e comércio.
Entre as referências comerciais da região estão:
*Mercado Roldão:* opção para compras de alimentos e produtos de uso doméstico.
*Sacolão Paula Ferreira:* estabelecimento tradicional para encontrar frutas, verduras e legumes.
️ *Rede Superlar:* supermercado localizado na própria Avenida Paula Ferreira.
*Mercado Municipal de Pirituba:* uma referência tradicional do comércio local.
*Padarias, mercados de bairro e mercearias:* opções que tornam a rotina mais prática.
Além disso, a Avenida Paula Ferreira e as ruas próximas possuem lojas de diferentes segmentos, salões de beleza, serviços automotivos, papelarias e estabelecimentos comerciais.
*Aqui, a conveniência de morar em um bairro estruturado faz diferença todos os dias.*
### BANCOS, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS
Outro destaque da localização é a presença de serviços financeiros e estabelecimentos essenciais.
Na região estão disponíveis agências bancárias e serviços como:
- Banco do Brasil, com agência na Avenida Paula Ferreira.
- Itaú e outras instituições bancárias na região comercial de Pirituba.
- Farmácias e drogarias.
- Lotéricas e serviços financeiros.
- Clínicas, consultórios e serviços de saúde.
- Academias, lojas e serviços de beleza.
Essa variedade de serviços contribui para uma rotina mais organizada, evitando deslocamentos desnecessários para atividades do dia a dia.
### RESTAURANTES, GASTRONOMIA E CONVIVÊNCIA
Pirituba também se destaca por possuir um comércio gastronômico diversificado.
Na Avenida Paula Ferreira e em seu entorno, você encontra restaurantes, pizzarias, lanchonetes, padarias e estabelecimentos para refeições rápidas.
Seja para almoçar durante a semana, pedir uma pizza no sábado ou sair para comer com a família, morar nessa região proporciona diversas possibilidades.
É a combinação de um bairro residencial tradicional com a movimentação e as facilidades de um importante centro comercial.
## MOBILIDADE E TRANSPORTE – ESTAÇÃO PIRITUBA E TERMINAL DE ÔNIBUS
Para quem utiliza transporte público, morar próximo dos principais pontos de mobilidade de Pirituba representa uma grande vantagem.
O Condomínio Luiza está situado na Avenida Paula Ferreira, com acesso à região da *Estação Pirituba da CPTM, Linha 7-Rubi*, que permite conexões com outras partes de São Paulo.
O Terminal de Ônibus Pirituba também é uma importante referência para quem utiliza as linhas que atendem bairros da Zona Norte e da Zona Oeste.
Isso significa mais alternativas para quem precisa se deslocar diariamente para o trabalho, faculdade ou outros compromissos.
Para quem utiliza automóvel, a região oferece conexões com importantes vias de Pirituba e acessos aos corredores viários da cidade.
*Uma localização interessante para quem deseja equilibrar conforto residencial, mobilidade e facilidade de acesso ao comércio.*
## POR QUE ESCOLHER MORAR EM PIRITUBA?
Pirituba é um bairro tradicional de São Paulo, com forte identidade residencial, comércio variado e diferentes opções de imóveis para famílias, casais e investidores.
A região reúne características valorizadas por muitos compradores:
️ Comércio diversificado e consolidado.
️ Oferta de transporte público por trem e ônibus.
️ Supermercados, escolas e serviços essenciais.
️ Restaurantes e opções de lazer.
️ Conexões com bairros como Piqueri, Vila Pereira Barreto, Freguesia do Ó e Lapa.
️ Alternativas residenciais para diferentes perfis familiares.
O bairro também é procurado por quem deseja permanecer na região onde já possui vínculos familiares, trabalha ou estuda, mas busca sair do aluguel e conquistar o próprio imóvel.
## UMA OPORTUNIDADE DE COMPRA QUE MERECE SUA ATENÇÃO!
Agora vem um dos principais atrativos deste apartamento:
*VALOR ANTERIOR: R$ 360.000*
*VALOR ESPECIAL: R$ 319.000*
*R$ 41.000 DE REDUÇÃO NO PREÇO!*
Condomínio: R$ 778 mensais.
Por esse valor, você tem a oportunidade de adquirir um apartamento de 54 m², com 2 dormitórios, terraço, móveis inclusos, garagem coberta e estrutura de lazer, em uma região com comércio e transporte.
Para quem procura um apartamento à venda em Pirituba até R$ 320 mil, esta é uma opção que merece entrar na lista de visitas.
Seja para conquistar a casa própria, começar uma nova etapa de vida ou avaliar uma oportunidade de investimento, este imóvel oferece uma combinação interessante de localização, conforto e preço.
## ️ O APARTAMENTO CERTO PODE REPRESENTAR UM NOVO COMEÇO!
Imagine chegar em casa depois de um dia de trabalho e ter um espaço para chamar de seu.
Preparar um jantar em família, organizar o quarto dos filhos, aproveitar o terraço ou simplesmente descansar sabendo que você está construindo seu patrimônio.
Ter a casa própria não significa apenas adquirir um imóvel. Significa conquistar independência, estabilidade e realizar planos importantes.
E encontrar uma oportunidade com essas características e esse preço pode tornar esse sonho mais próximo.
## NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR!
*Apartamento à venda no Condomínio Luiza – Avenida Paula Ferreira, 3153 – Vila Pirituba – São Paulo.*
54 m² | 2 dormitórios | Terraço | 1 vaga coberta | Torre única | Lazer
*DE R$ 360 MIL POR R$ 319 MIL!*
Uma excelente oportunidade para você conhecer pessoalmente e avaliar se este é o imóvel que estava procurando.
*Quer descobrir como seria morar aqui? Entre em contato agora, solicite mais informações e agende sua visita!*
*Isaque Brito – Corretor de Imóveis*
CRECI-SP 115.193
WhatsApp: (11)
Instagram: @apepvoce
*Seu novo endereço em Pirituba pode estar esperando por você!*
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DE R$ 360.000 POR APENAS R$ 319.000! UMA REDUÇÃO DE R$ 41 MIL!
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Localizado no *Condomínio Edifício Luiza, na Avenida Paula Ferreira, 3153, Vila Pirituba, São Paulo*, este apartamento reúne características muito procuradas por quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel, proporcionar mais conforto à família ou investir no mercado imobiliário.
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## CONHEÇA SEU FUTURO APARTAMENTO EM PIRITUBA
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*2 dormitórios aconchegantes:* ideais para um casal, uma família pequena ou para transformar um dos quartos em escritório.
*Sala para dois ambientes:* perfeita para criar espaços de estar e jantar, recebendo familiares e amigos com conforto.
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## CONDOMÍNIO LUIZA – CONFORTO E LAZER NA AVENIDA PAULA FERREIRA
O Condomínio Luiza é um empreendimento residencial localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Pirituba, oferecendo estrutura de lazer e conveniências para seus moradores.
Entre os diferenciais divulgados para o condomínio estão:
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*Um bom imóvel não é apenas aquele que oferece conforto dentro de casa. É também aquele que facilita a vida quando você sai dela!*
E nesse aspecto, este apartamento tem um diferencial importante.
A Avenida Paula Ferreira é uma das vias tradicionais de Pirituba, conhecida pela variedade de estabelecimentos comerciais, serviços, instituições financeiras, restaurantes e opções de transporte.
A região da Vila Pirituba oferece uma infraestrutura consolidada, atendendo quem busca praticidade para trabalhar, estudar, fazer compras ou resolver compromissos sem precisar percorrer grandes distâncias.
### SUPERMERCADOS, MERCADOS E COMÉRCIO DA REGIÃO
Para quem valoriza fazer compras com praticidade, o entorno de Pirituba oferece diferentes opções de abastecimento e comércio.
Entre as referências comerciais da região estão:
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*Sacolão Paula Ferreira:* estabelecimento tradicional para encontrar frutas, verduras e legumes.
️ *Rede Superlar:* supermercado localizado na própria Avenida Paula Ferreira.
*Mercado Municipal de Pirituba:* uma referência tradicional do comércio local.
*Padarias, mercados de bairro e mercearias:* opções que tornam a rotina mais prática.
Além disso, a Avenida Paula Ferreira e as ruas próximas possuem lojas de diferentes segmentos, salões de beleza, serviços automotivos, papelarias e estabelecimentos comerciais.
*Aqui, a conveniência de morar em um bairro estruturado faz diferença todos os dias.*
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- Banco do Brasil, com agência na Avenida Paula Ferreira.
- Itaú e outras instituições bancárias na região comercial de Pirituba.
- Farmácias e drogarias.
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Pirituba também se destaca por possuir um comércio gastronômico diversificado.
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## POR QUE ESCOLHER MORAR EM PIRITUBA?
Pirituba é um bairro tradicional de São Paulo, com forte identidade residencial, comércio variado e diferentes opções de imóveis para famílias, casais e investidores.
A região reúne características valorizadas por muitos compradores:
️ Comércio diversificado e consolidado.
️ Oferta de transporte público por trem e ônibus.
️ Supermercados, escolas e serviços essenciais.
️ Restaurantes e opções de lazer.
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*VALOR ANTERIOR: R$ 360.000*
*VALOR ESPECIAL: R$ 319.000*
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Condomínio: R$ 778 mensais.
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