Apartamento à venda - em Itapoã

ÁREA PRIVATIVA 3 QUARTOS COM SUÍTE À VENDA | 179m² | 3 VAGAS | ITAPOÃ

Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto, acabamento de qualidade e uma área externa completa em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. Este imóvel possui uma planta moderna e muito bem distribuída, com ambientes planejados e excelente estrutura para receber família e amigos.

Metragem aproximada: 179m²

O Apartamento:

* Sala ampla para 2 ambientes com painel de TV planejado
* Sala de jantar integrada
* 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte
* Banheiros social e suíte com bancadas em granito, armários planejados, box em blindex e nicho na área de banho
* Cozinha estilo americana integrada à sala de jantar
* Bancadas em granito
* Armários planejados superiores e inferiores
* Cooktop, coifa e forno
* Área de lavanderia separada da cozinha
* Lavabo na área externa
* Ampla área externa privativa, parcialmente coberta
* Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em granito e armários planejados

Garagem:

* 3 vagas sob pilotis
* 1 vaga livre
* 2 vagas em linha

O Edifício:

* Elevador
* Gás canalizado
* Prédio com excelente estrutura

Diferenciais:

* 179m² de área total aproximada
* Área privativa ampla
* 3 quartos planejados
* 1 suíte
* Cozinha americana completa
* Espaço gourmet
* Churrasqueira
* Lavabo externo
* 3 vagas de garagem
* Elevador
* Excelente padrão de aproveitamento dos ambientes

Localização Privilegiada:

Em uma localização estratégica do bairro Itapoã, próximo a importantes pontos de comércio, lazer e serviços:

* 168 metros do Parque Lagoa do Nado
* 210 metros da Avenida Dom Pedro I
* 1 minuto da Avenida General Mourão Filho
* 3 minutos do Super Nosso
* 3 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães
* 3 minutos da Drogaria Araújo
* 3 minutos da Caixa Econômica Federal
* 3 minutos do Banco Bradesco
* 4 minutos do Banco do Brasil
* 5 minutos da Avenida Portugal
* 5 minutos do Via Brasil
* 5 minutos da Unifenas

Uma área privativa que reúne espaço, praticidade, lazer e localização, ideal para quem deseja o conforto de uma casa com a segurança e praticidade de um condomínio.

Valor de venda: 998.000,00
Condomínio: 600,00
(Água e gás incluso)
IPTU: 1.929,00

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