Apartamento à venda em Ipanema - Excelente Oportunidade para Moradia ou Airbnb

Excelente oportunidade em Ipanema para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em locação por temporada. Este apartamento de aproximadamente 50 m², de frente, encontra-se totalmente reformado e será vendido porteira fechada, com móveis e eletrodomésticos inclusos. O imóvel conta com sala, saleta, cozinha e uma confortável suíte, dispensando qualquer tipo de obra ou investimento adicional.
Localizado a apenas duas quadras da Praia de Ipanema, o apartamento está em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso a Copacabana, à Lagoa e cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, mercados e transporte. O prédio oferece portaria com porteiros, interfone e dois elevadores, proporcionando praticidade e segurança aos moradores e hóspedes.
Além da excelente localização, o imóvel apresenta grande potencial para Airbnb, em uma área com alta demanda turística durante todo o ano. O valor de venda é de R$ 980.000, com condomínio de R$ 900 e IPTU anual de R$ 2.294,33. O apartamento já possui operação de Airbnb em andamento, com reservas abertas até janeiro de 2027. Há um inventário extrajudicial a ser concluído, sendo necessário um sinal de R$ 220.000 para viabilizar a negociação. -24Jun26