Apartamento à venda em Icaraí

🏡✨ APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ – NITERÓI/RJ ✨🏡

🌊 A apenas 20 metros da Praia de Icaraí! Uma oportunidade incrível para quem busca espaço, conforto, praticidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Niterói. 💙

💰 VALOR DE VENDA: R$ 990.000
🏢 CONDOMÍNIO: R$ 1.810
🧾 IPTU: R$ 310,83

📐 197 m² de área privativa
🛏 3 quartos, sendo 1 suíte
🚿 2 banheiros + lavabo
🚗 1 vaga de garagem
🐾 Aceita pet

✨ SOBRE O APARTAMENTO

Amplo, arejado e muito bem distribuído, este apartamento oferece ambientes confortáveis para toda a família.

🛋 Sala com iluminação indireta
🛏 3 quartos, sendo 1 suíte
🍽 Copa-cozinha planejada
🚻 Lavabo
🚿 Banheiro social e banheiro da suíte com ventilação natural
🧺 Área de serviço
👩‍🍳 Dependência completa de empregada, com dormitório e banheiro
🪑 Todo mobiliado com móveis planejados
🚗 1 vaga de garagem

🏢 CONDOMÍNIO

Um condomínio tranquilo e exclusivo, com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade aos moradores.

🔐 Portaria virtual
📹 Sistema de segurança com monitoramento por câmeras
🛗 Elevadores
📞 Interfone
🚪 Portão eletrônico
⚽ Área esportiva para momentos de lazer e prática de atividades físicas

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Imagine morar a 20 metros da Praia de Icaraí 🌊 e ter tudo ao seu redor!

🍽 Restaurantes como La Molle e Tenore
🛒 Mercado Prezunic
☕ Comércio, serviços e gastronomia
🌳 Campo de São Bento
🏛 MAC
🏟 Estádio Caio Martins
🎭 Teatros e cinemas
🚍 Fácil acesso ao transporte público e às demais regiões de Niterói e ao Rio de Janeiro

🌴 Icaraí é uma das regiões mais valorizadas de Niterói, unindo qualidade de vida, praticidade e a facilidade de estar pertinho da praia e de tudo que você precisa no dia a dia.

❤ Um apartamento completo, espaçoso e em uma localização simplesmente especial!

📲 Entre em contato e agende sua visita!
🔑 Seu novo endereço pode estar em Icaraí.