APARTAMENTO À VENDA E PARA LOCAÇÃO EM ÁGUA BRANCA | 184m² | 3 SUÍTES | VISTA PANORÂMICA | 3 VAGAS

Exclusividade, sofisticação e uma vista panorâmica de São Paulo em um apartamento nunca habitado.

Descubra uma experiência de moradia que combina arquitetura, acabamentos de alto padrão e ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com 184m², 3 suítes, escritório, family room e 3 vagas de garagem, este apartamento se destaca pela distribuição dos espaços, pelos detalhes de acabamento e pela vista panorâmica da cidade.

O imóvel nunca foi habitado e está pronto para receber seus primeiros moradores. A proposta dos ambientes valoriza a integração, o aproveitamento da iluminação e a liberdade de utilização dos diferentes espaços.

A área social apresenta uma sala integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente para receber convidados e compartilhar momentos especiais. A cozinha conta com churrasqueira de carvão tipo parrillera em inox, fogão Eletromec, calha úmida e triturador, reunindo equipamentos que acrescentam praticidade e funcionalidade ao preparo das refeições.

O apartamento também dispõe de adega e cervejeira integradas, com controle pelo celular, complementando a estrutura destinada à convivência.

Um dos diferenciais da planta é o family room, um ambiente versátil que pode ser utilizado como sala de televisão, brinquedoteca, espaço de trabalho ou para atividades como yoga. O escritório independente oferece outra possibilidade de organização para quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar ou estudar.

Na área íntima, as 3 suítes proporcionam privacidade, com destaque para a suíte master, que conta com revestimento Lepri e iluminação interna nos armários planejados. O imóvel também possui closet, além de dependência completa de serviço com banheiro e área de serviço.

A atenção aos acabamentos está presente em diferentes detalhes, como o revestimento monolítico do piso ao teto na sala, o revestimento Lepri no rack, os pisos Keramika nos halls e banheiros e o nivelamento entre sala e varanda. As tomadas USB em pontos estratégicos complementam as soluções incorporadas ao apartamento.

Os ambientes contam com marcenaria planejada de alto padrão, além de ar-condicionado, chuveiro a gás, box, varanda e portas amplas nos quartos e corredores. O imóvel dispõe de cozinha americana, reunindo elementos que favorecem a integração e a funcionalidade dos espaços.

O Condomínio apresenta uma infraestrutura que acompanha a proposta do apartamento, oferecendo áreas destinadas ao lazer, ao bem-estar e à convivência.

Entre os espaços disponíveis estão piscinas adulto e infantil, academia, quadra esportiva, sauna, solarium, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, churrasqueira, espaço gourmet, bar, lounge e bicicletário.

O empreendimento conta ainda com hall privativo, portaria e vigilância 24 horas, zelador, gerador, estrutura para recarga de veículos elétricos, sistema de água de reúso e atenuação acústica no contrapiso, características que complementam a infraestrutura do condomínio.

A localização na região da Água Branca e Vila Romana oferece proximidade com as estações Água Branca e SESC?Pompeia, além de opções de compras e entretenimento como o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza.

O condomínio aceita animais de estimação, permitindo que os moradores compartilhem a residência com seus pets.

Uma oportunidade para quem valoriza metragem generosa, vista panorâmica, ambientes versáteis e acabamentos cuidadosamente selecionados, em um apartamento que ainda não recebeu seus primeiros moradores.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto os detalhes deste imóvel de 184m²!