Apartamento à venda e locação no Parque Ipê | 44 m² e 2 dormitórios

APARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO – PARQUE IPÊ – SÃO PAULO/SP – 44 M² | 2 DORMITÓRIOS E LAZER COMPLETO

Excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, confortável e com ampla estrutura de lazer no Parque Ipê, em São Paulo. Com 44 m², o imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação e apresenta uma configuração prática para casais, pequenas famílias ou pessoas que procuram uma residência compacta e bem distribuída.
O apartamento conta com 2 dormitórios, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. Os dois ambientes podem ser utilizados como quartos ou, conforme a rotina dos moradores, um deles pode ser adaptado como home office, espaço de estudos ou dormitório para hóspedes.
A planta funcional favorece o aproveitamento da metragem e proporciona uma organização prática para o cotidiano. Com uma escolha adequada de móveis, é possível criar ambientes confortáveis e manter uma boa circulação mesmo em uma residência compacta.
O imóvel dispõe ainda de 1 banheiro e 1 vaga de garagem, completando uma configuração interessante para quem procura praticidade no dia a dia.
Além das características internas, um dos principais diferenciais está na estrutura oferecida pelo condomínio. Os moradores contam com piscina, academia, quadra esportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground, proporcionando opções para diferentes idades e estilos de vida.
Para quem deseja manter atividades físicas na rotina, a academia e a quadra esportiva oferecem alternativas dentro do próprio condomínio. A piscina complementa os espaços destinados aos momentos de lazer e descanso.
Famílias com crianças contam com brinquedoteca e playground, enquanto o salão de jogos proporciona mais uma opção de entretenimento.
O salão de festas oferece um ambiente destinado a confraternizações, comemorações e encontros com familiares e amigos.
Outro destaque é a presença de área verde no condomínio, acrescentando espaços externos à estrutura residencial e criando mais uma possibilidade para momentos de convivência e descanso.
O empreendimento conta ainda com portaria 24 horas, contribuindo para o controle de acesso e a rotina dos moradores.
Em relação à acessibilidade, o condomínio dispõe de rampas de acesso, corrimão, piso tátil e vaga de garagem acessível, conforme informado, ampliando os recursos disponíveis nas áreas comuns.
Por estar disponível para venda e locação, o apartamento pode atender tanto quem procura uma residência para morar quanto compradores interessados em adquirir um imóvel com perfil residencial para investimento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- 44 m²
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Planta funcional e bem distribuída
- Apartamento residencial
- Disponível para venda
- Disponível para locação

DIFERENCIAIS:
- 2 dormitórios
- 1 vaga de garagem
- Planta compacta e funcional
- Possibilidade de utilizar um dormitório como home office
- Portaria 24 horas
- Área verde
- Condomínio com ampla estrutura de lazer
- Recursos de acessibilidade nas áreas comuns
- Boa opção para casais e pequenas famílias
- Alternativa para moradia ou investimento

LAZER DO CONDOMÍNIO:
- Piscina
- Sala de ginástica / academia
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Área verde

ACESSIBILIDADE E ESTRUTURA:
- Rampas de acesso
- Corrimão
- Piso tátil
- Vaga de garagem acessível no condomínio
- Portaria 24 horas

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no Parque Ipê, em São Paulo/SP, o apartamento está em uma região residencial com acesso a diferentes serviços e opções importantes para a rotina.
Conforme informado, nas proximidades encontram-se comércios, supermercados, escolas, serviços e alternativas de transporte público.
A região também possui acesso a vias importantes, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos da cidade e atendendo moradores que trabalham, estudam ou possuem atividades frequentes em outras regiões de São Paulo.
A combinação entre 44 m², dois dormitórios, vaga de garagem e estrutura diversificada de lazer torna este apartamento uma opção interessante tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um imóvel para investimento.
Disponível para venda e locação.
Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita.

Atualizado dia 01 de outubro de 2026