Apartamento à venda de 68m² no Condomínio Vida e Lazer Vila Gomes , Butantã

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização estratégica no Butantã, este é o seu próximo imóvel! Perfeito para morar ou investir, em um dos condomínios mais desejados da região.

Destaques do Imóvel:
- Planta moderna de 68m²: Ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural.
- Living integrado: Sala de jantar integrada à sala de estar, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para convívio e recepções.
- Varanda aconchegante: Extensão natural da sala de estar para os seus momentos de relaxamento.
- Dormitórios: 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa.
- Área de serviço: Cozinha funcional com lavanderia bem ventilada e banheiro social.
- Diferenciais exclusivos: 2 vagas de garagem demarcadas e 1 depósito privativo no subsolo (raridade na região, perfeito para malas, caixas e ferramentas).
O Condomínio Vida e Lazer (Estrutura de Clube):
- Complexo aquático: Piscina climatizada adulto e infantil.
- Esporte e bem-estar: Academia equipada, sauna, quadra poliesportiva e o diferencial de uma quadra de squash.
- Lazer e celebração: Salão de festas moderno, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos.
- Para a família: Playground e brinquedoteca integrados a uma agradável área verde.
- Segurança e comodidade: Portaria com monitoramento 24h, gerador para áreas comuns/elevadores e vagas internas para visitantes.
Localização Estratégica:
Situado na Rua Monte Caseros, na charmosa e residencial Vila Gomes. Você estará a poucos minutos do portão da USP, com fácil acesso às avenidas Corifeu de Azevedo Marques e Vital Brasil, e à estação de Metrô Butantã (Linha 4-Amarela). Um bairro tranquilo, seguro e com comércio completo a passos de distância (padarias, mercados, farmácias).

Valores:
- Valor de Venda: R$ 710.000,00
- Condomínio: R$ 900,00
- IPTU: R$ 100,00 (mensal)
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