Apartamento à venda com sacada e vista livre, 2 quartos e vaga na Vila Gumercindo, Ipiranga

Com uma sacada que amplia a sala e valoriza a entrada de luz natural, o imóvel reúne ambientes bem distribuídos e uma vista livre que contribui para uma rotina mais agradável. Localizado em andar acima do 4º, oferece boa ventilação e incidência de sol da manhã.

O apartamento possui 55 m² de área útil, com 2 quartos, sendo um com sacada e outro com armário embutido, além de 1 banheiro social. A sala, com aproximadamente 17 m², se conecta à sacada e cria um ambiente funcional para convivência. A cozinha é independente e integrada à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia.

Os acabamentos incluem piso em cerâmica em todo o imóvel, box em vidro no banheiro e pintura recente. A unidade está vaga e em bom estado de conservação, permitindo personalização conforme o estilo do novo proprietário.
O condomínio oferece piscina, salão de festas, playground e área de descanso, além de portaria remota 24 horas.
Conta também com 1 vaga de garagem coberta, fixa e bem localizada no subsolo.

Situado no bairro Ipiranga, em rua tranquila, está a cerca de 1,2 km das estações de metrô Alto do Ipiranga e Imigrantes, facilitando a mobilidade. A região oferece variedade de comércios, serviços e conveniências que atendem bem à rotina.

Documentação em ordem para venda, em condomínio organizado e sem inadimplência.


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