Apartamento Á Venda com Área de 100M², 3 Quartos, 1 Suíte - NASCENTE- Alto do

Apartamento de Alto Padrão com Vista Privilegiada no Alto do Itaigara Viva a experiência de morar em um dos bairros mais nobres de Salvador, o Alto do Itaigara, com este espetacular apartamento de 105 m², cuidadosamente mobiliado e pronto para receber você e sua família. Projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, este imóvel une praticidade e lazer em um só lugar, ideal para quem busca um estilo de vida moderno e requintado. Desfrute de um ambiente aconchegante e seguro, com a conveniência de estar próximo a tudo que você precisa, sem abrir mão da tranquilidade e da privacidade. O Imóvel Este magnífico apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando um refúgio particular para descanso e privacidade. São 3 banheiros no total, garantindo conforto e funcionalidade para todos os moradores e visitantes. A sala de estar/jantar é um convite ao convívio, integrada a uma charmosa sacada, perfeita para apreciar o pôr do sol com uma vista inspiradora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos e espaço para todos os seus eletrodomésticos, facilita o preparo das suas refeições. Para completar, o imóvel conta com dependência de empregada, oferecendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Detalhes e Acabamentos Área Construída: 105 m² Quartos: 3 Suítes: 1 Banheiros: 3 Vagas de Garagem: 2 (cobertas) Mobiliado: Sim Ano de Construção: 2008 Aceita Animais: Sim Diferenciais: Ar condicionado, Closet, Lavabo, Armários embutidos, Sacada. Lazer e Comodidades Completas O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades e gostos: Piscina: Refresque-se e relaxe em dias ensolarados. Salão de Festas: Celebre momentos especiais com amigos e familiares. Academia: Mantenha a forma sem sair de casa, economizando tempo e mensalidade de academia externa. Playground: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. Espaço Gourmet: Ideal para jantares e confraternizações em um ambiente sofisticado. Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Quadra Poliesportiva: Pratique seus esportes favoritos com comodidade. Brinquedoteca: Um ambiente lúdico para os pequenos se divertirem. Sauna: Relaxe e revitalize-se. Salão de Jogos: Diversão garantida para todas as idades. Segurança e Infraestrutura A segurança e o bem-estar dos moradores são prioridade, com: Portaria 24h: Tranquilidade e controle de acesso o tempo todo. Gerador: Garante o funcionamento contínuo dos elevadores e áreas comuns em caso de falta de energia. Sistema de Segurança: Proteção e monitoramento para sua paz de espírito. Elevador: Acesso facilitado a todos os andares. Investimento e Localização Este imóvel exclusivo está localizado no Alto do Itaigara, Salvador, BA, um endereço cobiçado que oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e as principais vias da cidade. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma das regiões mais valorizadas. Valor de Venda: R$ 1.099.999,99 Condomínio Mensal: R$ 1.475,00 Taxa Extra referente a Manuteção da fachada e melhorias Parcela 11 /24 : R$ 375,00 Taxa de Fundo de Reserva : R$147,55 IPTU Mensal: R$ 392,00 💧 Consumo de água: cobrado conforme o consumo individual do morador. 🔥 Consumo de gás: cobrado conforme o consumo individual do morador. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!