Apartamento · 97m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 726.000
Condomínio R$ 575
·
IPTU R$ 1.130
Rua João Guariza, 121, Cabral, Curitiba
Apartamento a venda com 3 quartos e 1 vaga, no São Lourenço
Apartamento com 3 dormitórios, semi mobiliado e 1 vaga de garagem, no São Lourenço. Aceita FGTS, financiamento, carta de crédito e pagamento a vista.
Localizado à Rua João Guariza, nº 121.
Esse apartamento está no 2º andar do Conjunto Residencial Célia Regina, e conta com 3 quartos (sendo uma suíte); 2 banheiros; sala para 2 ambientes; varanda; cozinha mobiliada e área de serviço.
O apartamento possui piso laminado e armários de ótima qualidade que trazem praticidade e sofisticação. Um dos quartos está adaptado para escritório, com mesa e prateleiras adequadas. A sala é ampla, para ambientes de estar e jantar, e conta com armários e rack para TV. A cozinha está mobiliada com armários, rack e forno e fogão embutidos. Todos os quartos possuem cortinas. O sistema de aquecimento dos chuveiros é a gás, e as torneiras da cozinha e banheiros são do tipo bicomando (quente e frio).
A sala está voltada para o noroeste e tem vista para uma linda área verde.
A vaga de garagem é fixa e compartilhada.
O condomínio conta com parquinho, salão de festas e churrasqueira.
Não possui portaria e elevador (são 2 lances de escada).
Situado no bairro São Lourenço, conhecido por combinar áreas verdes, tranquilidade e boa infraestrutura urbana. É considerado um dos bairros com melhor qualidade de vida da cidade, sendo bastante procurado por famílias.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento: 26C – 2 º andar
Área privativa: 97 m²
Área Total: 137 m²
Face de Sol: noroeste
Quartos: 03
Banheiros: 02
Vaga de garagem: 01 vaga fixa e compartilhada
O CONDOMÍNIO:
Conjunto Residencial Célia regina
Endereço: Rua João Guariza, nº 121 – São Lourenço, Curitiba/PR
Ampla área verde
Churrasqueira
Salão de festas
Parquinho
Ano de construção: 1996
Elevador: não
Portaria: não
Condomínio: aproximadamente R$ 575,00 (água e gás inclusos)
IPTU: R$ 1.130 (anual / 2026)
A REGIÃO:
O São Lourenço é um bairro da região norte de Curitiba, conhecido por combinar áreas verdes, tranquilidade e boa infraestrutura urbana. É considerado um dos bairros com melhor qualidade de vida da cidade, sendo bastante procurado por famílias. O grande destaque é o Parque São Lourenço, um dos parques mais tradicionais da cidade, que oferece pistas para caminhada e ciclismo, lago, playground, espaços culturais, etc. Apesar do perfil residencial, conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e comércio local suficiente para as necessidades do dia a dia. É atendido por diversas linhas de ônibus e possui ciclovias que se conectam a outros parques da cidade, favorecendo deslocamentos de bicicleta.
DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
Supermercado Festval: 2 min
Farmácia Preço Popular: 1 min
Mc Donald’s: 1 min
Centro Comercial Anita Shopping: 2 min
Parque São Lourenço: 4 min
Colégio Marista Santa Maria: 5 min
Force One Academia: 1 min
Quero Mais Confeitaria: 3 min
*Informação de distâncias cedidas pelo Google
*Ad Corpus
AGENDE SUA VISITA COM 24H DE ANTECEDÊNCIA.
RE/MAX START
Maria Alice - CRECI
Localizado à Rua João Guariza, nº 121.
Esse apartamento está no 2º andar do Conjunto Residencial Célia Regina, e conta com 3 quartos (sendo uma suíte); 2 banheiros; sala para 2 ambientes; varanda; cozinha mobiliada e área de serviço.
O apartamento possui piso laminado e armários de ótima qualidade que trazem praticidade e sofisticação. Um dos quartos está adaptado para escritório, com mesa e prateleiras adequadas. A sala é ampla, para ambientes de estar e jantar, e conta com armários e rack para TV. A cozinha está mobiliada com armários, rack e forno e fogão embutidos. Todos os quartos possuem cortinas. O sistema de aquecimento dos chuveiros é a gás, e as torneiras da cozinha e banheiros são do tipo bicomando (quente e frio).
A sala está voltada para o noroeste e tem vista para uma linda área verde.
A vaga de garagem é fixa e compartilhada.
O condomínio conta com parquinho, salão de festas e churrasqueira.
Não possui portaria e elevador (são 2 lances de escada).
Situado no bairro São Lourenço, conhecido por combinar áreas verdes, tranquilidade e boa infraestrutura urbana. É considerado um dos bairros com melhor qualidade de vida da cidade, sendo bastante procurado por famílias.
DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento: 26C – 2 º andar
Área privativa: 97 m²
Área Total: 137 m²
Face de Sol: noroeste
Quartos: 03
Banheiros: 02
Vaga de garagem: 01 vaga fixa e compartilhada
O CONDOMÍNIO:
Conjunto Residencial Célia regina
Endereço: Rua João Guariza, nº 121 – São Lourenço, Curitiba/PR
Ampla área verde
Churrasqueira
Salão de festas
Parquinho
Ano de construção: 1996
Elevador: não
Portaria: não
Condomínio: aproximadamente R$ 575,00 (água e gás inclusos)
IPTU: R$ 1.130 (anual / 2026)
A REGIÃO:
O São Lourenço é um bairro da região norte de Curitiba, conhecido por combinar áreas verdes, tranquilidade e boa infraestrutura urbana. É considerado um dos bairros com melhor qualidade de vida da cidade, sendo bastante procurado por famílias. O grande destaque é o Parque São Lourenço, um dos parques mais tradicionais da cidade, que oferece pistas para caminhada e ciclismo, lago, playground, espaços culturais, etc. Apesar do perfil residencial, conta com supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e comércio local suficiente para as necessidades do dia a dia. É atendido por diversas linhas de ônibus e possui ciclovias que se conectam a outros parques da cidade, favorecendo deslocamentos de bicicleta.
DISTÂNCIAS A CONSIDERAR:
Supermercado Festval: 2 min
Farmácia Preço Popular: 1 min
Mc Donald’s: 1 min
Centro Comercial Anita Shopping: 2 min
Parque São Lourenço: 4 min
Colégio Marista Santa Maria: 5 min
Force One Academia: 1 min
Quero Mais Confeitaria: 3 min
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