Apartamento à Venda - Aclimação, 3 Quartos, 152 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: OPORTUNIDADE diferenciada na Região da Aclimação. Alternativa para quem dá preferência para cômodos grandes e uma estrutura sólida! Apto c 151,42 m de área útil e 176,24 m de área total construída, é um verdadeiro achado! É o único a venda no Edifício! Situado no primeiro andar de fundos, de um edifício familiar de 6 andares (2 unidades por andar) com acesso por elevador ou escada de mármore. Hall do andar de mármore, inclusive na entrada do apto. Assoalho com taco de madeira tradicional na sala, corredor e quartos. Possui imensa sala de 50 m, banhada por luz natural através de grandes janelas, que permitem a divisão criativa de vários ambientes (como sala de estar, jantar e home office). Na área íntima, são 3 dormitórios espaçosos, todos com grandes armários embutidos de madeira. O apto conta com uma cozinha ampla, banheiro social e área de serviço (com banheiro e quarto de empregada). A fiação elétrica totalmente renovada dentro das normas As paredes, batentes e portas pintadas. Encanamentos em PVC. Uma vaga de garagem coberta e demarcada, caixa de correspondência individual no térreo, box para depósito no próprio andar. O condomínio é tranquilo, sem barulho, sem area de lazer e bem administrado, Portaria eletrônica, monitoramento por câmeras, zelador residente e um belo jardim. Morar aqui é ter a facilidade de fazer tudo a pé. O prédio está cercado por conveniências essenciais: supermercados, farmácias, padarias, feiras livres, faculdades, hospitais. Situado a apenas 1,3 km do Parque da Aclimação, perfeito para o lazer de fim de semana. A mobilidade também é fantástica, com acesso a pé, às estações do metrô São Joaquim e Liberdade,.ponto de ônibus na porta. Fácil acesso a Av Paulista, Jardins, e Praça João Mendes. Disponível estacionamento particular ao lado do edifício. Arquitetura única e diferenciada na região, com potencial para reforma e modernização para uma suíte. Documentação em ordem! Excelente custo X benefício. Venha visitar! Faça sua proposta!

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 1170
- IPTU: R$ 383



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