Apartamento · 100m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.260.000
Condomínio R$ 1.361
·
IPTU R$ 402
Publicidade
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Rua Barão de Ipanema, 107, Copacabana, Rio de Janeiro
Apartamento : / Residencial / Copacabana
Barão de Ipanema - Posto 5 | 100 m² | Andar alto | Frente | Sol da manhã | Hall privativo | Vaga livre
Apartamento em localização premium a 2 quadras da praia, com planta inteligente e um diferencial raro: hall de elevador privativo para as unidades frontais. A reforma que foi feita na planta aumentou o que importa no dia a dia: sala gigante com vista frontal total.
Localização: Barão de Ipanema, Posto 5 - eixo estratégico, comércio completo, mobilidade e liquidez alta.
100 m² muito bem distribuídos Original 3 quartos, hoje 2 quartos (reversível) Sala ampla com janelões frontais ocupando toda a extensão - iluminação e ventilação absurdas Vista frontal total: tapete verde + vista mar ao fundo (distante) 2 banheiros Cozinha + área de serviço Dependência completa Andar alto + sol da manhã
1 vaga de garagem na escritura (livre, não presa) Garagem ampla de verdade - cabe qualquer tipo de carro, sem manobra tensa.
Edifício sólido e diferenciado Um prédio mais moderno dentro do padrão Copacabana, com design distinto dos edifícios clássicos dos anos 40/50. 10 andares 8 apartamentos por andar Portaria 24h Terraço de uso comum (salão de festas / reuniões) uso mediante agendamento taxa de manutenção/limpeza: R$ 200,00 quando utilizado para festa
Documentação cristalina Escritura definitiva já registrada Sem dívidas de IPTU e condomínio Compra e venda sem ruído - pronto para avançar
Estado do imóvel (transparente e vendedor) O apartamento está em ótimo estado de conservação estrutural, com hidráulica e elétrica ok. Precisa apenas de uma pequena modernização estética para ficar impecável: Piso em taco está inteiro, sem danos - basta refazer o sinteco (marcas normais de uso) Esquadrias de alumínio novas e em perfeito estado
Perfil do imóvel: Ideal para quem quer andar alto, frente, sol da manhã, vista agradável e vaga livre, com a vantagem de ajustar acabamento ao próprio gosto - comprando bem e valorizando.
Agende sua visita Me manda dia e horário que eu organizo e te apresento essa unidade frontal com hall privativo - isso aqui não aparece todo dia. -22Jul26
Apartamento em localização premium a 2 quadras da praia, com planta inteligente e um diferencial raro: hall de elevador privativo para as unidades frontais. A reforma que foi feita na planta aumentou o que importa no dia a dia: sala gigante com vista frontal total.
Localização: Barão de Ipanema, Posto 5 - eixo estratégico, comércio completo, mobilidade e liquidez alta.
100 m² muito bem distribuídos Original 3 quartos, hoje 2 quartos (reversível) Sala ampla com janelões frontais ocupando toda a extensão - iluminação e ventilação absurdas Vista frontal total: tapete verde + vista mar ao fundo (distante) 2 banheiros Cozinha + área de serviço Dependência completa Andar alto + sol da manhã
1 vaga de garagem na escritura (livre, não presa) Garagem ampla de verdade - cabe qualquer tipo de carro, sem manobra tensa.
Edifício sólido e diferenciado Um prédio mais moderno dentro do padrão Copacabana, com design distinto dos edifícios clássicos dos anos 40/50. 10 andares 8 apartamentos por andar Portaria 24h Terraço de uso comum (salão de festas / reuniões) uso mediante agendamento taxa de manutenção/limpeza: R$ 200,00 quando utilizado para festa
Documentação cristalina Escritura definitiva já registrada Sem dívidas de IPTU e condomínio Compra e venda sem ruído - pronto para avançar
Estado do imóvel (transparente e vendedor) O apartamento está em ótimo estado de conservação estrutural, com hidráulica e elétrica ok. Precisa apenas de uma pequena modernização estética para ficar impecável: Piso em taco está inteiro, sem danos - basta refazer o sinteco (marcas normais de uso) Esquadrias de alumínio novas e em perfeito estado
Perfil do imóvel: Ideal para quem quer andar alto, frente, sol da manhã, vista agradável e vaga livre, com a vantagem de ajustar acabamento ao próprio gosto - comprando bem e valorizando.
Agende sua visita Me manda dia e horário que eu organizo e te apresento essa unidade frontal com hall privativo - isso aqui não aparece todo dia. -22Jul26
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