Apartamento : Padrão / Residencial / Laranjeiras

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e charmosos da Zona Sul do Rio de Janeiro, este amplo apartamento de 110 m² oferece conforto, versatilidade e grande potencial de valorização.
Originalmente com 3 quartos, o imóvel passou por uma reforma que privilegiou a integração dos ambientes, resultando em uma ampla sala de estar e jantar e uma configuração atual de 2 quartos, além de dependência completa, que pode ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou facilmente reincorporada à planta original, conforme a necessidade do novo proprietário.
A planta conta ainda com hall de entrada, cozinha espaçosa e bem ventilada, área de serviço, banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade para o dia a dia.
Localizado no 3º andar, de frente para a Rua Pinheiro Machado, na esquina com a Rua Coelho Neto, o apartamento possui agradável vista para o campo do Fluminense Football Club.
Por estar voltado para uma via de grande circulação, o imóvel recebe maior incidência de ruídos urbanos, característica que pode ser significativamente reduzida com a instalação de esquadrias ou janelas antirruído, uma solução bastante utilizada na região.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevadores social e de serviço e sistema de segurança com interfone, proporcionando mais tranquilidade aos moradores.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com planta versátil, localização privilegiada e excelente potencial para personalização ou investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul carioca. -08Set26