Apartamento : Padrão / Residencial / Andaraí

Apartamento novo com direito à laje e projeto de terraço exclusivo com piscina e área gourmet
Apresentamos este excelente apartamento, recém-construído, totalmente novo e nunca habitado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e um imóvel com excelente potencial de valorização.
O 1º Pavimento conta com um amplo salão integrado, resultado da ampliação da sala através da incorporação de um dos quartos originais. Essa configuração proporciona um ambiente espaçoso e aconchegante, perfeito para receber familiares e amigos. Caso seja de interesse, a planta pode ser facilmente revertida à configuração original, voltando a oferecer 2 quartos.
O imóvel dispõe ainda de uma charmosa Varanda Gourmet, cozinha funcional, 1 banheiro social e 1 lavabo, reunindo praticidade e conforto em uma planta inteligente.
O Grande destaque desta propriedade é o direito à laje, já totalmente quitado! O proprietário planejou contruir um belíssimo Terraço, com projeto contemplando Piscina, Ducha, Churrasqueira com Forno a lenha e Área parcialmente Coberta, criando um verdadeiro espaço de lazer exclusivo para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. Caso seja de interesse. Proprietário pode entregar o terraço somente com o piso e paredes prontos, permitindo mais liberdade ao comprador de construir o que desejar.
Com 130 m² de área total, sendo aproximadamente 65 m² no primeiro pavimento e mais 65 m² de terraço privativo, o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e um conceito diferenciado de moradia.
Localizado em prédio novo, com fachada revestida em cerâmica, interfone e portaria, o apartamento é de frente, possui vista livre e excelente iluminação natural ao longo do dia, com incidência de sol pela manhã e à tarde. Conta ainda com 1 vaga de garagem, proporcionando mais comodidade e segurança.
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel novo, moderno, com ambientes amplos, possibilidade de ampliação e um incrível espaço de lazer privativo. -16Out26