Apartamento · 83m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 530.000
Condomínio R$ 260
·
IPTU R$ 847
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Rua Bolívia,105, Parque das Nações, Santo André
Apartamento 82m² área útil com 3 Quartos, Suíte e 2 Vagas à Venda no Parque das Nações – Santo André
Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento no Parque das Nações é uma oportunidade que merece sua atenção.
Com 82,85m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar ambientes bem distribuídos e funcionais. São 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada privativa, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e ventilação natural. Um dos quartos conta ainda com uma pequena área coberta, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades da família.
A área social apresenta um conceito integrado entre sala de estar e cozinha, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. O apartamento dispõe também de banheiro social, área de serviço localizada em um quintal privativo com cobertura retrátil, proporcionando praticidade para o dia a dia, além de 2 vagas de garagem.
A localização é um dos grandes destaques. O imóvel está a aproximadamente 400 metros da Parada Lituânia do Corredor ABD, facilitando o deslocamento para diversas regiões. Além disso, encontra-se a apenas 600 metros do Sonda Supermercados e a cerca de 1,5 km da Universidade Federal do ABC (UFABC) e do Carrefour, oferecendo toda a conveniência que sua rotina precisa.
O Parque das Nações é um dos bairros mais valorizados e completos de Santo André. A região conta com ampla infraestrutura educacional, desde escolas infantis até instituições de ensino médio de referência, além da proximidade com o principal campus da UFABC.
Para quem utiliza transporte público, o bairro oferece excelente mobilidade por meio da linha de trólebus que conecta rapidamente importantes pontos da cidade, a Estação Celso Daniel da CPTM e a integração com a Linha Prata do Monotrilho em São Mateus. Já para quem utiliza veículo próprio, o fácil acesso à Avenida dos Estados e ao Corredor ABD garante deslocamentos mais rápidos e eficientes.
A qualidade de vida também é um diferencial da região. O bairro oferece praças, áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, além de diversas opções de bares, restaurantes e lazer para toda a família.
No comércio e serviços, você encontra tudo o que precisa a poucos minutos de casa: supermercados, atacadistas, farmácias, clínicas médicas, pet shops, salões de beleza e uma ampla variedade de estabelecimentos que tornam o dia a dia muito mais prático e confortável.
Esta é a combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura completa e conforto para sua família.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que este excelente imóvel pode oferecer.
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Leandro Andrecioli
Corretor de Imóveis
CRECI 078.703-F
Tel: (11) .br
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