Apartamento · 68m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 955.000
Condomínio R$ 1.050
·
IPTU R$ 200
Publicidade
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Avenida Nazaré, 2118, Ipiranga, São Paulo
Apartamento 68m² mobiliado à venda Ipiranga 2 quartos suíte varanda vaga 400m metrô Alto do Ipiranga
Localizado no bairro Ipiranga São Paulo, o Condomínio Living Ipiranga Cyrela fica na esquina da Avenida Nazaré com a Avenida Doutor Gentil de Moura, apenas 400m da estação Alto do Ipiranga (linha verde) e próximo 2 km para o Museu do Ipiranga e Parque da Independência.
Principais vias de acesso: Avenida Presidente Tancredo Neves , Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Avenida dos Estados.
Principais Ruas de acesso: Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Rua Itacarati, Rua Miracatu e Rua Bamboré.
Descrição do Condomínio
O Living Ipiranga Cyrela está localizado na Rua Avenida Nazaré, 2118, Ipiranga - São Paulo.
O Condomínio residencial é composto por torre única de 22 andares com elevadores sociais e de serviços, portaria e segurança 24 horas e lazer completo equipado e decorado.
*Piscina adulto e infantil
*Solarium
*Quadra poliesportiva
*Salão de festas
*Espaço gourmet
*Churrasqueiras
*Academia
*Brinquedoteca
*Playground
*Salão de jogos
*Pet Place
*Coworking / Home office
Descrição do Imóvel
O apartamento tem 68 metros de área útil e composto:
- 2 Dormitórios piso madeira, armários planejados de excelente qualidade, janelas amplas e iluminação em Led
- 1 Suíte ventilação natural, piso e revestimento em porcelanato, bancada de granito branco, armários planejados, box e chuveiro à gás
- Cozinha piso e revestimento em porcelanato, bancada em granito, com armários planejados e com eletrodomésticos sob medida
- Lavanderia piso e revestimento em porcelanato, tanque e bancada em granito, com armários planejados e com ponto para a máquina lava e seca
- Sala de estar piso madeira, painel de TV embutido e iluminação em led,
- Sala de Jantar piso madeira, iluminação em led, escritório e uma linda adega
- 1 Banheiro social: piso e revestimento em porcelanato, bancada de granito branco, armários planejados, box e chuveiro à gás
- Varanda gourmet churrasqueira à Carvão, fechamento em vidro, possui pia em granito e armários planejados e canto alemão.
- Ponto de ar condicionado com infraestrutura pronta (carga elétrica e dreno) na sala e nos dormitórios
- 10º andar excelente iluminação natural, arejado e vista livre
- 1 vaga de carro
- Valor 955 mil
- Valor do Condomínio R$ 1.050,00
- Valor do IPTU mensal R$ 200,00
O apartamento está impecável, totalmente reformado, pintado e mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade, pronto para morar.
Descrição do bairro
Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região que combina história, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. O bairro é conhecido por sua atmosfera residencial agradável, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades estão ruas bastante conhecidas da região, como a Rua Bom Pastor, Rua Silva Bueno, Rua Cipriano Barata, Rua Lino Coutinho e Rua Agostinho Gomes, todas com grande oferta de comércios e serviços.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região. O imóvel está próximo à Estação Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento rápido para diversas regiões da cidade, como a Avenida Paulista e o centro da capital. Além disso, a região possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino, conectando o bairro a outras áreas importantes da capital.
Para compras e conveniência do dia a dia, os moradores contam com diversas opções próximas, como o Pão de Açúcar, Swift, além de padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes e mercados de bairro. Para quem gosta de fazer compras ou aproveitar opções de lazer e gastronomia, o imóvel também está a poucos minutos do Shopping Plaza Sul, que reúne diversas lojas, restaurantes, cinema e serviços.
O bairro também é muito valorizado por suas opções culturais e áreas verdes. Um dos principais cartões-postais da cidade, o Parque da Independência, fica a poucos minutos do imóvel. Dentro do parque está localizado o famoso Museu do Ipiranga, um dos museus mais importantes do país, recentemente restaurado e reaberto ao público, que se tornou novamente um grande polo cultural e turístico da cidade.
Para famílias com crianças e adolescentes, a região oferece ótimas opções de ensino. Entre as instituições próximas estão o Colégio São Camilo, o Colégio Nossa Senhora do Nazaré e a Maple Bear, reconhecidas pela qualidade de ensino e infraestrutura educacional.
A região também conta com fácil acesso a hospitais e serviços de saúde importantes, como o Hospital São Camilo e diversas clínicas médicas e laboratórios, garantindo comodidade e segurança para os moradores.
Outro ponto positivo é a grande variedade de restaurantes, cafés e padarias que fazem parte da vida cotidiana do bairro, oferecendo opções que vão desde gastronomia tradicional até culinária contemporânea. Isso permite que os moradores aproveitem momentos de lazer e convivência sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade.
Morar nessa região do Ipiranga significa ter qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, em um bairro que mantém seu charme histórico enquanto continua em constante valorização imobiliária. É uma localização ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem pensa em investimento.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento. Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
Podemos agendar uma visita?
ATT
Tatiane
Corretora de Imóveis
Tel. 11
CRECI 100.673
Principais vias de acesso: Avenida Presidente Tancredo Neves , Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Avenida dos Estados.
Principais Ruas de acesso: Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Rua Itacarati, Rua Miracatu e Rua Bamboré.
Descrição do Condomínio
O Living Ipiranga Cyrela está localizado na Rua Avenida Nazaré, 2118, Ipiranga - São Paulo.
O Condomínio residencial é composto por torre única de 22 andares com elevadores sociais e de serviços, portaria e segurança 24 horas e lazer completo equipado e decorado.
*Piscina adulto e infantil
*Solarium
*Quadra poliesportiva
*Salão de festas
*Espaço gourmet
*Churrasqueiras
*Academia
*Brinquedoteca
*Playground
*Salão de jogos
*Pet Place
*Coworking / Home office
Descrição do Imóvel
O apartamento tem 68 metros de área útil e composto:
- 2 Dormitórios piso madeira, armários planejados de excelente qualidade, janelas amplas e iluminação em Led
- 1 Suíte ventilação natural, piso e revestimento em porcelanato, bancada de granito branco, armários planejados, box e chuveiro à gás
- Cozinha piso e revestimento em porcelanato, bancada em granito, com armários planejados e com eletrodomésticos sob medida
- Lavanderia piso e revestimento em porcelanato, tanque e bancada em granito, com armários planejados e com ponto para a máquina lava e seca
- Sala de estar piso madeira, painel de TV embutido e iluminação em led,
- Sala de Jantar piso madeira, iluminação em led, escritório e uma linda adega
- 1 Banheiro social: piso e revestimento em porcelanato, bancada de granito branco, armários planejados, box e chuveiro à gás
- Varanda gourmet churrasqueira à Carvão, fechamento em vidro, possui pia em granito e armários planejados e canto alemão.
- Ponto de ar condicionado com infraestrutura pronta (carga elétrica e dreno) na sala e nos dormitórios
- 10º andar excelente iluminação natural, arejado e vista livre
- 1 vaga de carro
- Valor 955 mil
- Valor do Condomínio R$ 1.050,00
- Valor do IPTU mensal R$ 200,00
O apartamento está impecável, totalmente reformado, pintado e mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade, pronto para morar.
Descrição do bairro
Localizado no tradicional bairro do Ipiranga, na zona sul de São Paulo, o imóvel está em uma região que combina história, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. O bairro é conhecido por sua atmosfera residencial agradável, ruas arborizadas e ampla oferta de comércio, serviços e opções de lazer. Nas proximidades estão ruas bastante conhecidas da região, como a Rua Bom Pastor, Rua Silva Bueno, Rua Cipriano Barata, Rua Lino Coutinho e Rua Agostinho Gomes, todas com grande oferta de comércios e serviços.
A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região. O imóvel está próximo à Estação Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento rápido para diversas regiões da cidade, como a Avenida Paulista e o centro da capital. Além disso, a região possui fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Doutor Ricardo Jafet, Avenida Nazaré e Avenida do Cursino, conectando o bairro a outras áreas importantes da capital.
Para compras e conveniência do dia a dia, os moradores contam com diversas opções próximas, como o Pão de Açúcar, Swift, além de padarias tradicionais, farmácias, academias, restaurantes e mercados de bairro. Para quem gosta de fazer compras ou aproveitar opções de lazer e gastronomia, o imóvel também está a poucos minutos do Shopping Plaza Sul, que reúne diversas lojas, restaurantes, cinema e serviços.
O bairro também é muito valorizado por suas opções culturais e áreas verdes. Um dos principais cartões-postais da cidade, o Parque da Independência, fica a poucos minutos do imóvel. Dentro do parque está localizado o famoso Museu do Ipiranga, um dos museus mais importantes do país, recentemente restaurado e reaberto ao público, que se tornou novamente um grande polo cultural e turístico da cidade.
Para famílias com crianças e adolescentes, a região oferece ótimas opções de ensino. Entre as instituições próximas estão o Colégio São Camilo, o Colégio Nossa Senhora do Nazaré e a Maple Bear, reconhecidas pela qualidade de ensino e infraestrutura educacional.
A região também conta com fácil acesso a hospitais e serviços de saúde importantes, como o Hospital São Camilo e diversas clínicas médicas e laboratórios, garantindo comodidade e segurança para os moradores.
Outro ponto positivo é a grande variedade de restaurantes, cafés e padarias que fazem parte da vida cotidiana do bairro, oferecendo opções que vão desde gastronomia tradicional até culinária contemporânea. Isso permite que os moradores aproveitem momentos de lazer e convivência sem precisar se deslocar para outras regiões da cidade.
Morar nessa região do Ipiranga significa ter qualidade de vida, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos de São Paulo, em um bairro que mantém seu charme histórico enquanto continua em constante valorização imobiliária. É uma localização ideal tanto para quem busca morar bem quanto para quem pensa em investimento.
Documentação do imóvel está ok, aceita financiamento por qualquer banco da sua preferência e pode usar o FGTS (Fundo de Garantia) para a compra do apartamento. Temos uma equipe especializada de crédito e jurídica para auxiliar e ajudar na conquista da compra do seu imóvel, sem custo.
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Tel. 11
CRECI 100.673
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