Apartamento 52m² reformado, 1 quarto e varanda no Grajaú

Apartamento amplo, reformado, muito arejado e iluminado no Grajaú, com 52 m², 1 quarto e varanda de frente para a Praça Nobel.

O imóvel passou por uma reforma completa da parte hidráulica, esgoto e gás de rua, além da reconfiguração dos ambientes. A antiga divisão fechada foi modernizada, com abertura da cozinha e instalação de grandes esquadrias de vidro no corredor de entrada, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural.

A sala possui ampla abertura para a varanda, que fica de frente para a Praça Nobel. O quarto conta com duas janelas formando uma janela de quina, com vista para a Pedra do Grajaú, proporcionando ótima circulação de ar e luminosidade.

O apartamento possui piso de ardósia, resistente e de fácil manutenção, cozinha com armários e área de serviço.

Excelente localização no Grajaú: padaria e restaurante na esquina, transporte público a aproximadamente 80 metros, próximo à Praça Nobel, Praça Edmundo Rego, Praça Verdun, escolas municipais e à Reserva Estadual do Grajaú. Comércio e serviços essenciais a poucos minutos a pé.

CARACTERÍSTICAS:
• 52 m²
• 1 quarto
• Sala ampla
• Varanda
• Cozinha com armários
• Área de serviço
• Banheiro
• 3º andar
• Condomínio: R$ 250/mês
• IPTU: isento
• Sem vaga de garagem
• Prédio sem elevador
• Gás de rua
• Hidráulica e esgoto reformados
• Documentação regularizada
• Sem dívidas de condomínio ou cotas extraordinárias

Imóvel próprio, vendido diretamente pelo proprietário.

VALOR: R$ 210.000
Aberto a negociação.

IMPORTANTE — VENDA DIRETA:
Não temos interesse em intermediação imobiliária, parceria com corretores ou inclusão do imóvel em carteiras de imobiliárias.

Favor não entrar em contato oferecendo serviços de corretagem ou intermediação.

O contato é destinado exclusivamente a pessoas interessadas na compra do imóvel.