Apartamento 3 Suítes Decorado 165m² com 3 Vagas —

Varanda Barigui — apartamento 601 | 164,15 m² privativos

 

Apartamento de 3 suítes no Varanda Barigui, com planta ampla, face norte e apenas duas unidades por andar. A unidade 601 é entregue sem decoração e mobiliário, permitindo personalização completa dos ambientes.

 A unidade

 

164,15 m² de área privativa total, sendo 159,45 m² de apartamento + 4,70 m² de depósito privativo303,93 m² de área total3 suítes, com suíte master e closetLiving com ventilação cruzada e integrado à sacadaCozinha com ilha centralSacada gourmet com churrasqueira a carvão e guarda-corpo panorâmico em vidro3 vagas de garagem — 1 dupla + 1 simplesInfraestrutura para abastecimento de carro elétrico6º andarFace norteApenas duas unidades por pavimento

 

O material do empreendimento confirma que os apartamentos de 3 suítes contam com living de ventilação cruzada, cozinha com ilha e ampla varanda gourmet. O edifício possui apenas duas unidades por andar e as unidades são voltadas para a face norte.

 Acabamentos

 

Porta de entrada pivotante com fechadura eletrônicaPorcelanato 90x90 cm na sala, varanda, cozinha e área de serviçoPiso laminado na circulação íntima e suítesPortas de 2,30 m de altura em pintura PU brancaForro de madeira na varanda e gesso nos demais ambientesVidros laminados de alta performance com película PVB nas suítes e no livingPersianas rolô blackout automatizadas nas suítesAquecimento de piso nos banheiros das suítes, exceto no boxBancadas em mármore nos banheiros das suítes e lavaboNicho esculpido em mármore no box da suíte masterEsquadrias de alumínio de alta performance termoacústicaManta acústica entre as lajes e vedação acústica nas portasInfraestrutura para ar-condicionado splitCozinha preparada para instalação de coifa e trituradorSensor de vazamento de gásAquecedor de passagem com controle eletrônico de temperaturaRalos lineares com tampa oculta nos banheiros e varanda

 

Esses itens constam no memorial apresentado no material comercial.

 Lazer completo

 

As áreas de lazer estão concentradas no 3º pavimento e são entregues decoradas, com:

Piscina coberta e aquecidaTerraço da piscinaAcademiaSalão de festas com espaço gourmetCozinha de apoioFire placeBrinquedotecaPlaygroundQuadra poliesportivaEspaço petSala de massagem

 

O PDF informa expressamente que as áreas de recreação ficam no 3º pavimento e são entregues totalmente decoradas.

Além disso, o empreendimento conta com sala de reuniões e central de delivery com lockers automatizados no pavimento térreo — eu separaria esses itens do bloco de lazer, porque no texto da 902 eles estavam misturados. A central de delivery é descrita como espaço exclusivo e seguro para recebimento de encomendas.

 Sustentabilidade

 

Reaproveitamento de água da chuva para limpeza e irrigação das áreas comunsIluminação das áreas comuns com sensores de presençaIluminação externa acionada por fotocélulasInfraestrutura para carregamento de veículos elétricosProjeto de gás biocombustível

 

Aqui há uma correção importante: eu retiraria a frase “luminárias externas fotovoltaicas” do anúncio anterior. No PDF, o que consta é iluminação externa acionada por fotocélulas, que é outra coisa.

 Localização

 

Na região da Rua Padre Anchieta com Rua Jerônimo Durski, a poucos minutos do Parque Barigui, em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba. O próprio material destaca a proximidade com o parque e posiciona a região entre as mais valorizadas da cidade.