Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Way bandeirantes (perto do projac), 65m2 e 1 vaga de garage,

Apartamento Completo com Lazer 65m² | 3 Quartos (1 Suíte)

Excelente apartamento com 65m², composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e ambientes bem distribuídos.
Imóvel com armários planejados, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conforto:

Academia
Espaço gourmet
Jardim
Playground
Salão de festas
Piscina
Churrasqueira

Condições facilitadas:

✔ Documentação OK
➤ Aceitamos carro como parte do pagamento
➤ Possibilidade de uso do FGTS
➤ Financiamento aprovado em até 48h

Localização ideal para:

- Vantagem principal: proximidade com o Projac
É uma das localizações mais buscadas por quem trabalha na Globo
Região com alta demanda de locação
Muito forte para investimento (aluguel tradicional e até por temporada)

- Esse eixo da Estrada dos Bandeirantes virou um polo audiovisual + residencial

- Acessos e mobilidade

Principais vias:
Estrada dos Bandeirantes (principal)
Transolímpica (rápido acesso)
Linha Amarela (liga Zona Norte e Centro)
Transporte:
BRT próximo (integra com metrô na Barra)
Linhas de ônibus diretas
Sem metrô na porta (ponto de atenção)

👉 O deslocamento depende bastante de horário (trânsito pode pesar)

🏙 Infraestrutura da região

A região é bem prática, principalmente pra quem vive o dia a dia ali:

Mercados, farmácias e comércio local
Escolas e serviços básicos
Próximo de:
RioCentro
Parque Olímpico
Cidade do Rock
Pedra Branca (natureza)

👉 É uma área mais funcional do que premium, mas atende bem.

🏖 Distâncias estratégicas
Barra da Tijuca: ~1520 min
Recreio: ~1015 min
Centro do Rio: 4060 min (dependendo do trânsito)
🧠 Visão estratégica (importante pra venda)

Pontos fortes:

Localização colada no Projac
Preço mais acessível que Barra/Recreio
Forte liquidez para aluguel
Condomínios com lazer completo

Pontos de atenção:

Região não é nobre (perfil mais funcional)
Trânsito em horários de pico
Menos status que Barra ou Recreio