Apartamento 3 Quartos para Aluguel no Portão

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização em Curitiba!

Localizado na Rua Theodoro Schneider, no bairro Portão, este apartamento possui ambientes bem distribuídos e é ideal para quem procura um imóvel funcional e aconchegante para morar.

O apartamento conta com:

3 quartos

1 banheiro

Sala de estar

Sacada

Cozinha

Lavanderia

1 vaga de garagem

Ficam no imóvel:

Armários planejados da cozinha e lavanderia

Guarda-roupa branco

Painel para TV na sala

Condomínio:

O condomínio oferece uma estrutura agradável para toda a família, contando com:

Portaria

Quadra de esportes

Playground

Tudo isso proporcionando mais segurança, lazer e comodidade para os moradores.

Valores:

Condomínio: aproximadamente R$ 542,00

IPTU: aproximadamente R$ 99,00

Aluguel: consultar

FCI 137,50

Seguro incêndio R$ 35,00

Uma excelente opção para quem deseja morar no Portão, em uma região com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e diversas conveniências do dia a dia.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.
REQUISITOS PARA ALUGAR:
Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
Ser aprovado na análise de crédito.
IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.

Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

IPTU;
Seguro incêndio;
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
Condomínio (quando aplicável);
Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.
Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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