Apartamento 3 quartos 1 suíte - Mercês

Exclusivo Apartamento no Edifício Annecy Bairro Mercês, Curitiba

Localização privilegiada No coração do Mercês, a poucos passos de tudo, com a tranquilidade e o requinte que você merece.

Reforma de alto padrão mais de R$ 300 mil investidos.Tudo novo, tudo documentado, pronto para morar com conforto, tecnologia e sofisticação.

Sobre o imóvel (93 m² privativos) 3 quartos e 3 banheiros, sendo:

1 Suíte climatizada com Closet Face Leste/Norte/Oeste Sol privilegiado o dia todo, da manhã à tarde
1 Quarto Face Norte/Oeste Sol manhã e tarde, praticamente o dia todo
1 Quarto Face Leste Sol aconchegante pela manhã

Todo o apartamento possui forro de gesso com lã de rocha no entreforro isolamento térmico e acústico superior em todos os ambientes
Os três quartos possuem janelas com vidro duplo silêncio e conforto térmico garantidos

1 Banheiro de suíte 1 Banheiro social com ventilação natural 1 Lavabo com ventilação natural

Ambientes integrados e amplos: Cozinha + Sala de TV + Sala de Jantar + Varanda Gourmet com Churrasqueira perfeitos para viver bem e receber com estilo!

2 vagas cobertas livres e estrategicamente posicionadas, sem porta de outros carros batendo e amassando seu carro.
Ventilação cruzada natural Face Leste/Norte/Oeste Luz natural abundante o dia todo

Reforma completa do zero, com excelência

Toda a rede elétrica e hidráulica revisada e modernizada
Iluminação em LED importada com projeto luminotécnico exclusivo
Piso vinílico de alto trânsito resistente, elegante e fácil de manter
Churrasqueira na varanda gourmet automatizada
Cinemar - Home theater integrado Receiver + alto-falantes embutidos no teto para som ambiente impecável

Cozinha dos sonhos (Linha Profissional Electrolux)
Cooktop, forno, micro-ondas, lava-louças e refrigerador todos Linha Pro
Coifa Tech com exaustão externa silenciosa, potente e elegante
Armários planejados até o teto aproveitamento máximo do espaço

Condomínio completo (Edifício Annecy)

Mercado de autoatendimento 24h praticidade sem sair do prédio
Horta comunitária natureza e bem-estar no dia a dia
Pet place espaço dedicado e especial para seus animais
Quadra poliesportiva lazer e movimento para toda a família
Espaço coworking com Wi-Fi produtividade sem sair de casa

Por que este apartamento é único?

Silêncio interno garantido vidros duplos + lã de rocha no entreforro + manta acústica
Eficiência térmica superior muito menos uso de ar-condicionado, mais economia e conforto
Dois banheiros com ventilação natural ambientes sempre frescos e saudáveis
Reforma totalmente documentada equipamentos e materiais com nota fiscal
Duas vagas cobertas raridade e valorização no bairro Mercês

Valor À venda R$ 1.590.000,00 - 03/06/2026